刘绍峰这时苦笑道：“因为你只出了建筑成本，还有土地成本呢……”</p>
“土地有什么成本？这不多的是地嘛……刘主任要是来青山县建房，爱建哪建哪，我负责给你批。”汪利权这回听懂了，很是“豪爽”了一把。</p>
叶梅也接着说道：“对啊，现在单位上建房，哪用得着买地啊？再说了，不是已经交了土地使用契税吗？”。</p>
刘绍峰摇摇头说道：“以前是福利房政策，土地都是国家的，房子也是国家的，当然不用买地了；但以后房改的话，房子成了你个人的，但你占用了国家的土地，所以你还得再花钱买土地。”</p>
“这也要出钱？这不是坑人嘛……”汪利权话粗理不粗，第一次说了句富有哲理的话，一语道出了事情的真相：“土地属于国家的是没错，咱们文件上不是说，国家是属于人民的吗？怎么自己用自己的地，还得花钱呢？”</p>
刘绍峰和江天放相视一笑，不过这笑，极为苦涩；这个道理，谁也没法说得清。</p>
“不搞房改，我安安心心的住福利房；搞了房改，我花钱买了房子，唯一的好处是以后可以再卖出去，是不是？”叶梅问。</p>
刘绍峰点点头说：“当然了，房子成了你的个人财产，你当然可以卖。”</p>
“那我卖了房子住哪儿啊？”叶梅纳闷的问道。</p>
这是一个悖论</p>
房改前，不管房子大小好坏，至少还有房子住；房改后，如果你出钱买房，然后再以同样的价格卖出去的话，你会发现，钱没变，房子没了。</p>
这么一说，胡子敬糊涂了，李开这个城建局长糊涂了，汪利权就更糊涂了。</p>
买不买得起房子另说，怎么搞了半天，房改反而把房子给“改”没了呢？</p>
江天放笑着对叶梅说道：“其实啊，你还是有所得的。”</p>
“房子都没了，我还得了什么啊？”叶梅是真搞不清了。</p>
“你现在的房子，以后花钱买的时候，房改政策里还是会根据你的工龄、职务进行补贴的，这部分钱，不用你出。等你卖房子的时候，价格自然就会比你买的价格高，低卖高卖，你不是赚了一笔吗？”。江天放说。</p>
叶梅想了半天，说：“不对啊，就因为我有工龄职务，国家才会分房给我啊，要不怎么分福利房会要排队？又不是人人都有份的……”</p>
这一点叶梅可是清楚得很，哪个单位在分房子的时候不是争破头？一年工龄计多少分，领导职务计多少分，一次评优计多少分，简单说吧，就是你对单位的贡献越大，表现越好，那你分到房子的可能性就越大。</p>
江天放叹了口气，说：“你这次说到房改最大的弊端上了。”</p>
刘绍峰问：“这话怎么讲？”</p>
“福利房的本质，不是国家对职工的施舍，而是国家的欠账”江天放的话，让所有人都一愣，福利房的本质，谁都没有认真去思考过。</p>
江天放继续说：“我们天天都在说，按劳分配，在我们的整个财富分配体制中，一个职工，他在单位干了十年，几十年，他能获取哪些利益？无非是工资，疾病医疗，退休金，住房……换个角度讲，国家把本来该发你五百块的工资，现在分成了很多块，只发给你两百，其他三百哪去了？国家帮你存在那，你生病的时候，退休的时候发给你；还有一项，就是福利房。所以，福利房其实是你工资的一部分，只要你的贡献到了一定的程度，国家就应该分你房子。可现在的问题是，国家需要用钱的地方太多，把福利房的这部分钱给花了，所以，很多单位就会出现住房紧张的情况。福利房其实就是国家欠着那些无房户的工资。”</p>
这些观点，在场的人都是第一次听到，仔细想想，可不是这样吗？</p>
国家一直强调的是奉献精神，可随着经济的发展，这种精神鼓励法越来越不起作用了。</p>
很多人辛辛苦苦的为单位干一辈子，最后会问自己，我到底得到什么了？</p>
第一百八十二章房改的悖论</p>
第一址 @ya()</p>