东海路不仅环境优美，而且位置也特别优越。因为它的位置刚好位于乔一成他们兄妹学校、店铺和老宅之间。因此大家以后上学和工作，不仅能更加方便可以节省许多时间，而且还能提高效率。</p>
乔一成跟着乔祖望后面，赶到他所说的小洋楼，然后在户主的带领下参观起这栋小洋楼来了。</p>
参观半个小时后，乔一成也对这栋小洋楼有了一个大概的了解，这栋小洋楼建成于上个世纪三十年代，至于具体建成于多久时间，恐怕就连户主他也不知道。</p>
这栋小洋楼，一共有三层大约三百多平方米的面积，一二层用于日常生活与会客，而三层阁楼主要用于储存物品，一楼主要有客厅、厨房、卫生间和两间卧室，二楼主要有五间卧室、书房和卫生间。</p>
如果站在门口大约一看，会感觉这栋小洋楼没有多大，不过当走进来之后，就会发现这栋小洋楼别有一番天地，不仅占地面积不小，而且还功能齐全。</p>
当乔一成参观完了之后，也感觉这栋小洋楼不错，于是他就准备买下这栋楼，毕竟自己也不想因为买小洋楼的事情来回折腾，早点把这件事情做好，就早点解脱出来。</p>
“何先生，你这栋楼我很喜欢，不知道你准备以多少价格割爱呢？”乔一成想清楚之后，就直接对户主询问起价格来了。</p>
听到乔一成询问起房屋价格后，户主就想了一会儿，然后就对乔一成试探起来价格来了。</p>
“如果乔先生是真心想买，那我就以十万元的价格割爱，你…”</p>
户主还没有说完，乔祖望听到价格之后，就站了出来喊道：“十万元钱？老兄，你是想钱想疯了吧？就你这老房子能值十万元钱吗？”</p>
户主突然就被乔祖望打断话语，本来脸上的神色就不怎么好看，接着又听见他的叫喊之后，脸上的神色就更加难看起来。</p>
把这一切看着眼里的乔一成，听见自己父亲说出的话，然后在看见户主的神色，顿时就知道要糟了，于是连忙对户主道歉起来。</p>
乔一成：“对不起啊！何先生，我父亲他是个粗人，请你不要见怪。</p>
…不过对房子的价格请恕我不能接受，因为十万元的价格实在太离谱。”</p>
户主听见乔一成对自己道歉之后，脸上的神色也逐渐好了起来，可是当他听见乔一成不准备接受自己的价格之后，连忙心情激动询问起来。</p>
“乔先生，我认为我给的价格很合理啊！怎么就离谱呢？？”</p>
现在是一九八七年，所以国内普遍还是福利分房制度，大家的居住房屋基本都是单位分配的，很少有人是自己买的房屋，因此国内的商品房交易市场十分弱小，不过等到了一九九八年，国家取消福利分房制度，那么房产交易市场就会繁荣起来。</p>
在1998年6月29日(农历1998年闰5月6日)，我国取消福利分房制度。</p>
随着中国住房福利制度宣告结束，历时十余年的住房制度改革，从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的阶段。1998年6月，国务院决定，党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法，推行住房分配货币化。原定截止期为6月底，一时间机关单位抢购住房风起云涌。后来各地方政府，大多将截止日期推后。有机关福利分房这一政策顶着房产交易市场上面，商品房交易市场就很难火起来。因此到1997年10月底，全国累计商品房空置面积达到4904万平方米，比起1990年同期还增长了30.5%。</p>
到了1998年7月1日，在中国一直延续实行的住房福利制才宣告结束。又是从这一天起，历经整整十个年头的住房制度改革，从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的新的一轮改革。因此当时中国人民银行还出台了一系列住房金融服务的举措，包括安排一千亿元住房贷款指导性计划等，中国人在住房上将获得更大的空间和自由。同时随着福利分房在1998年被宣布取消后，买房成为了中国人最大的一项消费需求。</p>
“何先生，十万元的价格我是没有办法能接受的，我是诚心诚意想买你这栋小洋楼的，如果你不想卖，那就直接告诉我就行了，不需要用这么高的房价来恐吓我。”乔一成直接对户主说道。</p>
“这…这…”听见乔一成这样回答，户主顿时就开始为难起来了。</p>
对于户主这种坐地起价的行为，乔一成的回答就是直接了当拒绝。虽然十万元的价格，对于未来小洋楼的价值是九牛一毛，但是在此时根本就不符合正常的市场价格。</p>
“乔先生，如果你不认同这个价格，那我们还可以继续商谈嘛！不要就这么直接拒绝，如果你认为我给出的价格不合适，那请把你心里的价格报出来，我们在继续商谈商谈嘛！”于是户主就对乔一成说起来。</p>
乔一成听了之后点了点头，然后就报出自己心目中的房产价格报出来：“这栋小洋楼环境和面积都很不错，我心里对于它也是十分喜欢，所以我就准备给五万元的价格把它买下来。”</p>
“五…五万元？这…这不可能。乔先生，你直接砍了一半的价格。”听到乔一成的价格之后，户主连忙惊呼出来，然后直接摇了摇头拒绝道。</p>
听到户主这样说后，乔一成想了一会，然后重新对他报出价格。</p>
“既然何先生你不认同这个价格，那我就再加五千块，你看怎么样呢？”</p>
“既然乔先生已经退了一步，那我索性也退一步。九万元，只要乔先生拿出九万元，那这栋小洋楼以后就属于你了。”户主对乔一成说道。</p>
乔一成听到这个价格之后，还是有点不满意，于是就继续开始跟户主反复拉扯起价格来了。</p>
经过乔一成和户主之间的反复拉扯价格，终于还是以乔一成险胜一局，以七万元钱拿下这栋小洋楼。</p>
“乔先生，你赢了，以后这栋小洋楼就属于你了。”户主无奈的对乔一成回答道。</p>
“好，何先生那我们现在就去房管局，办理一下房产过户手续吧！”乔一成听了之后点了点头回答道。</p>
“好，乔先生！”户主回答道。</p>
于是已经谈妥的两方人，出门去房管局办理起过户手续来了。</p>
……</p>
乔祖望出来之后，就站在房管局门口，兴致勃勃的看着手中的房产证。</p>
“乔先生，请你给我一周的时间，让我把家里收拾一下在搬家，你看怎么样呢？”户主对乔一成询问道。</p>
听到户主这样说，乔一成想了一会儿回答道：“何先生，这个没有问题，不过房屋里的那些旧家具，我打算买下来，不知道你是否同意呢？”</p>
“哦！真的吗？”听到乔一成这样说，户主顿时就惊喜的问道。</p>
站在一旁喜滋滋的乔祖望，突然听见乔一成打算买下小洋楼里面的旧家具，顿时就意外起来，然后就对他说道：“一成，你买那些旧家具干什么呢？有那钱还不如重新去买新的家具。”</p>
乔一成听到乔祖望这样说之后，只是对他摇了摇头，让他不要多说，然后对户主点了点头，表示自己真的想买下小洋楼里面的旧家具。</p>
“那不知道乔先生，你打算出多少钱买下那些旧家具呢？”看到乔一成点头之后，户主就对他询问道。</p>
乔一成直接回答道：“何先生，我打算花五千元买下，你家里的那些旧家具。”</p>
“五千元…？”听到乔一成的报价之后，户主开始沉思起来了，显然他对于乔一成的报价不是很心动。</p>