2009年11月17日，浙江省对外称，国土部已确定在浙江开展农村土地整理改革试点。如果农村集体建设用地入市，必将大大缓解目前土地供应紧张的局面，而地价抬高房价的问题也将迎刃而解。
一家知名地产企业内部人士表示：农村集体建设土地入市，首先受到打压的将是目前价格高高在上的城郊别墅，这类房产作为稀缺资源，价格被一炒再炒，如果农村集体用地可以入市，那城郊别墅必然沦为农家大院，价格自然会下跌。
农地入市-作用
农地入市增加了土地的供给，供给增加之后就产生了竞争。一方面是价格下降，另一方面会提高资源配置的效率，能够把土地真正的用到那些需要土地的人手中。如果农地入市的话，对提高土地资源的利用效率、抑制目前高房价是有一定作用的。
农地入市-问题
农村集体建设用地入市，虽然将缓解目前土地供应紧张的局面，地价抬高房价的问题得到一定程度的缓解。但是这种土地政策的改革涉及诸多方面的利益，改革的过程中也可能遇到意想不到的复杂问题。
更为重要的是，中国现行征地制度本来就存在诸如征地范围太宽，难以约束政府滥用征地权、集体土地使用权产权模糊，以及对于政府违法征地及侵害农民合法权益的行为缺乏有效制裁救济措施等缺陷，所以部分农村集体土地入市依然可能会拍卖出畸高价格，依然会有部分开发商继续囤积土地，从而难对畸高地价与房价起到有效的遏制效用。
农地入市-国土部回应
2009年11月23日，国土资源部回应，将推广农村集体建设土地入市调控房价这一消息不属实。国土部新闻处相关负责人员称相关报道不是国土资源部发布的，国土资源部也从来没有做过农地入市的表述。他同时表示国土部正在汇总相关情况，最近将向媒体介绍中国农村土地使用管理的情况。<div>