在正式开谈之前，林允儿和杨昆还寒暄了几句客套话。特别是看着杨昆提着行李过来时，林允儿询问着他是不是要回华夏？
因为都知道春节要到了嘛，而林允儿自己是在华夏带过一阵子的，她十分清楚春节对于华夏人的意义是十分重大的。
而这又是关乎于百亿韩元的交易，那么彼此之间都得多多的思考后才会下决定，她并没有想过要一次性就谈判下来。
杨昆笑着点了点头回应着林允儿：“嗯，春节要到了，我得回国去过春节。等我们具体谈好了，就等春节过去后再约时间出来交易也是可以的。”
“嗯。”林允儿点头说道：“对了，喝点什么？”
“一杯柠檬红茶。”杨昆笑着说道，这时林允儿的亲姐姐就起身去给杨昆购买红茶去了。
而杨昆这时从自己的背着的双肩包里取出了牛皮文件袋递给了林允儿。
林允儿朝着杨昆笑了笑，然后从文件袋里把‘地契’抽了出来。
杨昆说着：“这个是地契的复印件。”
没有谁会在没有交易之前，就把真件取出来的。
而且他们二人都清楚，今天只是谈一个初步而已，林允儿点了点头说道：“我明白的。”
这时杨昆又摸出了自己的‘信息卡’递给了林允儿，让他看清‘户主名字’是否和证件一致。
至于‘信息卡’是杨昆在和前女友交往的时候，在拿到了龙山区房产后去办理的永久居住信息卡。
林允儿看着杨昆的信息卡：“哦，永久居住权呀。对哦，你在首尔投资了那么多钱（地皮），办理这个永久居住卡是很简单的。额，91年生？比我还要小一岁呢？”
在林允儿拿着杨昆的信息卡对比地契上的信息时，她的姐姐端着柠檬茶回来了。
她姐姐看了一眼杨昆的居住卡上写着的‘出生年月’惊讶的看了一眼杨昆。比她妹妹‘林允儿’都还要小一岁呢。
杨昆接过了饮料后说了一声‘谢谢’然后喝了两口。
林允儿这边已经对照好了杨昆的个人信息和地契上的资料一致，她先把‘信息卡’还给了杨昆：“你的信息卡，你先放好吧。”
杨昆点了点头，拿着信息卡塞回到了自己的钱包里。
地契的面积，所在地址，建筑用途，再林允儿确定无误之后，她把这个复印件塞回到了牛皮纸里，然后推给了杨昆。
杨昆把这个复印的‘地契’放进背包后，接下来的谈判就是正式开始了。
这时允儿的姐姐率先开口说着：“杨先生，我们看着你的房产出售信息上写着一百一十亿韩元。如果说，我们直接一次性付给你的话，不知道能不能给予一点优惠？”
这里所谓的‘一次性付清’指的是她们不去办理贷款，那么杨昆就不用等待她们去审批贷款的时间了。
杨昆说着：“其实那个房子所在的地理位置真的是非常不错，就目前来和我打听房子的人也是非常的多。所以优惠我可能给的不会太多。”
允儿的姐姐说道：“我们当然知道你房子所在的位置是非常的好，好地方肯定会有很多人来和你打听房产的消息。不过，我们最大的优势就是可以一次性结算给你，而不是像其他人那样，和你谈好了交易之后，还要等着他们去审批贷款。”
杨昆笑了笑说道：“怎么说呢其实这个房产我是很看好未来的，说不定再过年的时间，这里的房产就会再次的涨个十来亿。而我只是不想这里等待这年的时间了而已。”
允儿的姐姐说道：“杨先生，你算过这笔账没有？按照目前韩国的银行利率百分之三来算。其实你拿着一百亿存个五年的时间，你获得的盈利是一百一十五亿韩元。这或许比你推测的年时间，增涨十亿韩元要多出来五亿的收入。”
杨昆笑着给林允儿的姐姐算了一笔账：“额，那个我现在的房租是一千三百万一个月，如果按照五年的租金收入，加上房产租金的递增来算，怎么也有个八亿，甚至九亿韩元的收入。在加上房产本身的增值这个比存银行更为划算。”
林允儿没想到，杨昆内心的账目是如此的清晰。她姐姐还想用什么大额存款的方式来给杨昆算账呢，结果反而被杨昆这边给教育了。
林允儿笑着说道：“杨先生，我是真心的想要购买你的房产，这样吧，你这边说出一个你内心里的价格吧？我们一次性结算给你，你这边最多能给我们的优惠是多少？”
杨昆想了想伸出了一个手掌，比划了一个‘五’的模样说道：“这样吧，看在林允儿的面上我能让出五亿的价格。这是非常大的让步了吧？”