孙书记的想法很正常，政府用来扶持企业而赠送或低价售卖的土地，企业无权再次转让。如果用来租售盈利，利润要分一半给政府。
后一种策略，某些人才房以后也会采纳。
蔡东丰对此无异议，反正他又不是为了炒地皮，不能卖无所谓。至于租出去，他还担心以后地盘不够呢，也不太可能出租。
其实在这个时候，很多企业都没有意识到办公面积是否足够，以至在发展起来后，到处租楼办公。鹏城的企鹅，员工就极为分散。只可惜鹏城寸土寸金，无法提供那么大的地盘。
蔡东丰没想到，这次过来要地还是挺顺利的，两千万而已，基本上算赠送了。
“哈哈，恭喜恭喜！”南校长笑道。
他在恭喜市长、书记，也在恭喜蔡东丰，双方都各偿所愿，可谓双赢。
“蔡总，我们看在南校长的面子上，相信你有能力成为国内医疗器械的领头羊，但你也得尽快做出能让人信服的产品来，这样上头通过的可能性才会更大、审批的速度也会更快。”陈市长指点道。
蔡东丰点头说道：“多谢市长的提醒，我会立即成立公司，并且在附近租几层楼，尽快做出一个样品来。等到上头通过申请，立即组织办公楼和厂房的建造。”
“校长，母校培养了我四年，我也不能忘本。这样吧，土地勘探、办公楼和厂房设计工作，我交给建筑学院了，希望他们能够提供足够优秀的方案。设计费，我会按照市价支付。”蔡东丰说道。
一般而言，好的设计，其设计费能达到楼面建筑成本的十分之一！因此，设计费可是一大笔钱，这笔钱交给建筑学院，相当于得到了一大笔经费。
当然，建筑学院倒不会要十分之一，但百分之一、二，却是要的。
蔡东丰估计，办公楼和厂房加起来，耗资超过二十亿。当然，蔡东丰没必要一开始就把所有楼建成，随着公司发展，一栋一栋慢慢建即可。
只要提前规划好，建筑施工不会影响办公。
南校长大喜，说道：“放心！肯定给你最好的方案。至于土地勘测，就交给那些学生了，正好作为一项实习。”
学校的用人成本是最便宜的，随便给几百块块钱，就能让一个研究生吭哧吭哧忙活一个月，而且收钱的时候还非常高兴。企业招一个研究生来上班，没有几千块月薪招得到人？
因此，这也是共赢。
达成初步协议后，已经到了傍晚，照例要有饭局。
西京城的父母官，还是相当廉洁的，吃的只是普通水平，喝的也是本地酒。
此后几天，蔡东丰忙碌得飞起了。
在这里，他要重新开始，又面临着无人可用的局面。
先租办公楼，再申请注册公司，还要考虑做什么产品，每天睡觉只有六个小时。
不过，在系统的督促下，蔡东丰没有忘记锻炼，身体保持得还行。
这几天过得也不清净，有太多人过来找他，给出各种优惠条件，希望蔡东丰能将公司开到自己所辖的区。特别是高新区，区长每天都会来拜访。
对此，蔡东丰十分坚决，他就要在曲江。
工作已经很辛苦了，出门一看全是高楼大厦，就跟坐牢一样，多么辛苦啊！如果能够在风景优美的地方办公，心情愉快之下，效率也能提升许多。