陵阳君敛起笑容，又把渠年打量了一番，许久才道：“你跟传闻中不一样！”
渠年笑道：“传闻向来不可靠！”
陵阳君道：“这些年你在韬光养晦？”
渠年道：“韬光养晦不敢当？只是想以卑微的视角来看待这傲慢的世界！”
陵阳君这时猛拍了下桌案，大声道：“好！我租给你！我并不是在乎你这一万两银子，我就是想看看你怎样在四个月的时间里把我的酒楼盘活，我很好奇！”
渠年道：“我知道，还请陵阳君拭目以待！”
陵阳君这时冲着亭外大叫一声：“传莫管家，带上纸墨大印！”
没过一会，莫管家大概属鸟的，从天而降，落在了凉亭外，看着已经很老了，头发胡子全白了，佝偻着腰，手里拿着纸墨，站在亭外说道：“不知少爷传我何事？”
陵阳君道：“帮我拟一份租赁契约，把望月楼租给秦国公子，租金一年一万两，期限九十九年，租金每年都交，一年不交，地产收回。还有上面的房产，卖给他二十万两，年底交钱，如果到时没钱，地产房产一齐收回！”
莫管家也是聪明人，虽然陵阳君说得意气风发，好像一下赚了不少钱，但细想一下，不就是一万两就卖掉望月楼九十九年的使用权吗？不免感到惊讶，忍不住看了下秦国公子，但他也懂得分寸，虽然心中疑惑，但也没有多问，应了一声，进来把纸墨在渠年面前的案桌上铺开，开始书写租赁契约。
渠年这时又道：“陵阳君，因为我是租地，所以没有资格要地契，但麻烦再写一份房产使用证书给我，使用这块地九十九年的证明。”
陵阳君怔道：“你只交了一年的房租，却想要九十九年的使用证明？你不觉得有点过分了吗？”
渠年道：“这只是给外人看的，陵阳君应该知道，我的身份在临淄城做生意，很难让人信任，如果没有这个证明，没有人愿意相信我拿下了望月楼，也不可能有商户愿意跟我合作，这个证明就是让彼此安心罢了，而且另外这份合同上已经写得清清楚楚，租金我每年都交，要交九十九年，一年不交，你就可以收回地产，所以使用九十九年也不矛盾。陵阳君放心，我只是秦国的质子，你是齐国的陵阳君，我绝不敢在合约上做手脚，要不然那是死路一条，我只不过是要个做生意的通行证罢了。”
陵阳君想了想，点头道：“好，我可以给你这份证明。但出去以后不要跟别人说你一万两就拿下了望月楼，我现在想想，觉得挺丢脸的。”
这正合渠年的意，当即说道：“陵阳君放心，我跟外人只会说是全款拿下九十九年的使用权，私下里我们以白纸黑字说话！”
陵阳君点了点头。
一会功夫，租赁合同和房产使用证书就拟好了，各两份，渠年就在上面签了字，按了手印，莫管家则在上面全部盖上了陵阳府的大印，然后渠年拿了两张合约，从怀里掏出早已数好的一万两银票，递给了莫管家。
莫管家拿着一万两银票，数都没数，却有种欲哭无泪的感觉，忍不住转头看了看陵阳君，陵阳君点了点头。
既然生意已经谈好了，渠年跟他们也不熟，所以也没有多聊，就告辞了。
望着三人上了岸，莫管家就抖了下手里的一万银银票，道：“少爷，就一万两啊，你真的就把这望月楼租给那个秦国质子了？我怎么感觉你上当了呢？”
陵阳君道：“这天下还没有出现能让我上当的人！反正只有四个月，就让他折腾吧，我倒想看看他能折腾出多大的水花！”
莫管家道：“他这是借鸡下蛋啊！”
陵阳君道：“我倒期望他能下出蛋来！”
莫管家道：“就怕他不老实，在欺诈少爷！”