卓卫东打算让易安国买走一千五百套房子，剩下的他自己卖，开盘价定在8300元每平方米。</p>
这个开盘价已经相当高了，毕竟是小户型的房子，周围的均价才七千元不到。</p>
但是如果一次性卖给了易安国一千五百套，卓卫东就没有什么压力了，慢慢的卖就可以了，按照这个趋势，房价是绝对要继续上涨的。</p>
一千五百套房子，总价大概六亿元，首付三成加上税费，手续费，大概是两亿一千万左右。</p>
但是因为公开售价是8600元每平方米，抵押给银行贷款是按照8600元每平方米的总价的七成贷款，所以实际上正好抵消了，不需要再付首付了。</p>
认真的计算起来，可能开发商还要倒给一点钱出来，一套房子大概一两千块钱的样子。</p>
所有购房款全部走银行贷款了，只是月供还款会多出来很多，相当于整套房子，都是按6000元每平方米贷款买的，首付真正的是零首付了。</p>
这样操作的话，那自己也就没必要将那1600套房子进行二次抵押贷款了。</p>
自己只要出税费和手续费，总共大概也就3000万足够了，这点钱他完全能够拿出来了，股票账户上，上次已经清仓了，有两亿一千万元的资金。</p>
抽出了3000万后，还有1.8亿，差不多也够用了，到明年七月中旬，国酒股份还有两次大的行情，可以赚上不少。</p>
对了，欠开发商的9000万元，说不得就只能再延期一年了。</p>
卓卫东也没有办法，只能答应易安国的条件了，否则还能怎么办呢！</p>
不过经过这样的操作之后，房租就很难再抵消房贷了，每月都要往里面贴补一些钱才行。</p>