敖汤道:“水库倒是问题不大,嗯,周边土地使用方面……”
周边有几间废弃的平房,敖汤准备重建,最好建几栋小楼。还有水库周边的栅栏,等有鱼了,难免会有偷鸡摸狗之辈,敖汤甚至想不用栅栏,干脆筑墙,1500亩的水库全部围起来,再布设先进的安防监控系统。如果能确保年入上亿甚至数亿,敖汤就准备把这里打造成一份长久基业,他将来有做岛主的计划,到时会转向海水养殖,但也很乐意在内地留一个淡水养殖的基业。
葛书记见出租有戏,立刻道:“只要敖先生承包下来,这个土地使用方面是可以灵活的,像什么建房之类的,只要不是成片的,都没问题。一些细节的东西,也可以洽商后写进合同。
如果没有其他问题的话,老唐,这个年租金方面……”
一个水库该租多少钱,葛书记还是有数的,但重污染的废水库,他自己都觉得有点不好启齿了。老唐和葛书记侧过身,打了两个手势,又走到敖汤身边,先是问道:“敖先生准备租多长时间?”
敖汤笑道:“多多益善,哦,规范一点的是不是可以到三十年?”
老唐连忙点头:“不错,这是根据土地承包三十年不变的政策来的。那年租金,您看,这水库真的很大啊……””老唐擦着手,吞吞吐吐地给了个数,占万。”
说出这个数,他自己都很没信心,曰。亩、满库容900万立方、实际库容700万方,如果是非污染的水库,那他完全有底气,甚至可以报个更高的价格。但就凭现在水库重污染的程度,换做他自己不要说5万一年……”万都不干!
不过做生意嘛,当然有个讨价还价的过程,无论是老唐还是葛书记,都已经做好了还价的准备。当然,要是还的太低,那就让敖汤一次性支付。
敖汤嫌贵吗?
就拿他现有的龙牙湾水库来比,30亩10米均深20万立方,10年总共20万,这个价格其实是偏高的,但龙牙湾就在春城城区虽然实际上是城郊城中村省城城区的价格当然要偏高的。现在1500亩9米均深900万立方,45倍的容量,10年只要50万,敖汤是一点都不觉得贵。
虽然他知道完全可以拿污染、地域等问题来压价,但他没有还价,让乡镇上适当多拿一些,就当是结个善缘好了。和乡镇干部处好了,未来如果碰上一些不讲理的村民,也方便处理。
“那就5万吧。”敖汤一锤定音,葛书记和老唐顿时大喜,而敖汤的下一句话让他们更加欢喜,“咱们进屋谈合同细节去,镇上有农行吧?其他银行也行,合司签完我就把,田万转账过来。”
竟然一次性付清三十年,葛书记喜出望外,这个敖汤也太好说话了吧,莫非钱多得发烧了?不管如何,对诸塘镇如今的财政状况来说,一次性进账150万已经值得好好庆祝一下了。
葛书记回头望了眼远处已经枯竭的矿山,心中不由叹了口气,以前矿产多多,150万又算什么,要是永远挖不完就好了。
正要回办公大楼座谈,镇长诸建军赶来了,看到葛书记在场,不由瞪了一眼老唐。镇长和书记之间总会有矛盾的,无论是乡长镇长、县长区长,乃至市长、省长,除非是没有野心或者雄心,否则谁都想做真正的一把手,谁愿意头上总有一个书记压着呢?
“葛书记也在啊?哦,这几位就是想承包水库的客人?”
葛书记哈哈笑笑,帮着介绍了,又道:“老诸啊,敖先生这边已经大体定下了意向,150万三十年的承包合司,一次性支付,下面还有些具体的细节,你也一起商量一下。”
150万!150万?诸建军大吃一惊,瞅了瞅那个废水库,这种污染程度,竟然还能给镇上带来,刃万收入?诸建军脑子飞转起来,镇上拖欠小学老师的工资可以支付掉一部分了,还有为了经济转型在几个村里推进的新型特种种植,是不是也可以挪一些作为技术资金?因为矿山被挖空,上半年导致了一场泥石流,之前缺资金,还没有完全善后好……
150万说少不少,说多不多,没一会儿就被诸建军“瓜分”光了,可、可他内心深处知道,普通程度的污染是可以养鱼的,甚至在某些程度上来说,因为富营养化反而很适合养鱼,但重污染的水怎么养鱼啊?就算养出来,这卖给别人不是坑人吗?明知这一点,还把重污染水库租出去,那镇上岂不是成了黑心商人的帮凶?可葛书记既然已经决定了,又哪能轻易推翻?何况镇上处处缺钱,150万啊……
盯着诸建军不断变化的脸色看了会儿,葛书记暗叹一声,搭档好几年了,他当然知道老诸的性子,有些无谓的原则。可是,老诸你首先是俺们诸塘镇的镇长,诸塘镇的发展才是高于一切的,你要是黄了这150万的进账,整个镇所有干部都会反对你!
望着葛书记眯起来的眼神,诸建军苦涩地说道:“我、我这边还有其他事,水库有你葛书记在就行了,我去处理其他事去。”扭头走出几步,还是忍不住回过头来,对敖汤道,“水库要想养好鱼,在治理污染上,敖先生你还是要下一番工夫啊,镇上会、会进行检查。”
葛书记和老唐微微摇头,污染哪有这么好治的?正担心诸建军的话让敖汤不满,敖汤却笑道:“治理污染是理所应当之事,欢迎检查。”