送走汪兆京等人，梁欢靠在门上，长出口气。
自进行这个计划，汪兆京误打误撞的加入进来，他每一步都走得非常小心。
但尽管如此，中间还是出了一些不大不小的麻烦。
就现在来说，仍然算不上骗。
房价在那儿摆着，产权也在那里，没有任何骗之说。
汪兆京等人买过去，当下来说，依然是赚钱的。但，他们得像自己这样，找到一个能全盘接手的人才行。
要是找不到，现在可是九月份了，熊猫的投资搁置，楼价崩盘，那就怨不得自己喽。
说白了，这就是一个投资陷阱。
梁欢知道这件事的结局，提前做了准备，而汪兆京等人敢对上亿的项目动心，都是他一步步设计出来的。
从最初的小打小闹，到让冯伦给其好处，让其欲望无限扩大，才逐步到了今天！
没有利益和贪欲的驱使，没有人会上当。
“行了，人都走了，不用算了。”梁欢道。
刘岚也松口气，揉揉小手。
“都休息去吧，明天继续。”
“好的，梁总。”
大家纷纷纷纷拿上东西回去了。
梁欢跟汪兆京等人说得卖了四千多个平方是真的吗？
假的！
有一半是托。
他带洁神的供应商是来干什么的？
就是来凑个人场。
也有买的，但占比很少。
卖出去的那些，大部分是左右倒右手，中间交个税而已。
次日，汪兆京等人去了银行，询问了相关的贷款问题。
现在的京州为了开发，贷款政策方面很是宽松，但利息也相对比较高。银行听说他们要拿深特发的写字楼做抵押的时候，直接告诉他们，没有问题，可以抵押放款。
但是，三层楼的放款率只有百分之八十五，而且利息很高。
汪兆京等人打听清楚后，回到公司商议了一番。按照银行的贷款政策，贷得越多，放宽比例越小，而且利息还高。
他们商议后认为，跟梁欢的要价相比，他们就差了几千万而已。不如用一层来抵押，减少不必要的利息支出。
大家都同意这个办法。
毕竟，这跟炒地皮不一样，炒地皮是快进快出，时间短，那点利息无所谓。
买下这栋楼，汪兆京等人还记得冯伦的看法。
卖一些留一些，留下的用来出租，收几年租金，本钱回来得差不多了，到时候再考虑全卖的问题。
那时候，可是正儿八经的纯收入。
次日，他们又去了银行，咨询了相关的问题，得到的答复是，抵押一层的话，放宽比例是百分之九十，而且，要按照四千五一平方来计算。
汪兆京暗骂银行缺德，但有没有办法。
回来后商议，也只能认了。等卖掉一些后，直接把贷款还了，让它吃利息？等着吧。
下午，他们就来找梁欢了。
把情况说明之后，梁欢不动声色的表示同意，其实心底已经激动地不行了。
来来回回这么多次，终于要收网了！
“梁总，咱们把合同签一下，然后我们把先期款一点三亿打到你们的账户上，剩下的，你们拿上那三层的手续，跟我们去一趟银行，贷款下来之后，直接打入你们的账户。”汪兆京道。