第二日,甄贾早早便去了千人千面总部。</p>
甄贾一进门,便发现这里与往常很不相同!</p>
千人行面总部本来就不宽敞,现在人来人往,聚集了不少投资人!</p>
大部分都是甄贾这个金融新手不认识的。</p>
甄贾如往常一样走进秦建中的办公室,便见秦建中今天连茶也没泡了!</p>
他与财务总监陈泽天、行政总监杨依忙着跟投资人们做各种解释。</p>
办公室了横七竖八地放着很多张椅子,显得有些零乱!</p>
一点儿也不象是老板的办公室,倒像是一间赃乱的棋牌室。</p>
秦建中眼力很好,甄贾一进门,他便看到了!</p>
他马上放下与投资人的交谈,对甄贾叫了一声:“兄弟,快过来坐!这几天太忙了,都没时间向你通报公司的情况!”</p>
秦建中眼中明显有些欠意,他知道,虽然现在有投资人抢份额,但市场瞬息万变,等到下期融资的时候,只要业绩上稍不如意,这些投资人绝对会弃之如敝履。</p>
不管是从还甄贾的恩情角度,还是从合作的角度,他都必须重视甄贾。</p>
甄贾虽然明白秦建中心中的小九九,不过还是觉得很温暖!</p>
他随意摆了摆手道:“老哥,倒是让你受累了,我们过意不去啊!”</p>
秦建中让甄贾在自己前面坐下,才给甄贾介绍起在场的投资人来!</p>
甄贾一一与他们交换名片,不过今天人实在有些多,即使是甄贾一时也有点分不清楚。</p>
不过甄贾知道,今天兴德基金的董事长杰尼也来了!</p>
另外让甄贾印象深刻的便是天行资本的董事长徐东!</p>
徐东这人个子并不高,戴着一副眼镜,显得很斯文,像个正儿八经的读书人,这和甄贾想象中的徐东相去甚远,所以印象非常深刻。</p>
他可记得,仙子茶馆的主要投资人便是这天行资本。</p>
他们对连锁店的投资在业界首屈一指,可圈可点,名气非常大。</p>
不过,今天蜂群资产的诸建却没有来,高总、王彬、曾少也不在。</p>
甄贾猜测这蜂群资产的窟窿可能是真捅大了,心底不由又想起了那该死的黑芝食品,千万别爆雷啊!</p>
秦建中介绍完投资人,才又对甄贾说道:“兄弟,你是个懂金融的人,你来说说看,按我们行业的利润率及经验来看,一家店一年至少赚20万的纯利润,如今我们共有204家在营店铺,每家店我们千人千面平台占股至少90%,一年一共4000万利润是没有问题的。你说估值多少合适?”</p>
没等甄贾回答,就有一个高个子投资人说道:“秦总,你这话就说得不对啊!你们的店面基本是靠兴德基金和蜂群资产开起来的,你们合同可是约定了,必须先还投资人本金,你们才能拿到每家店90%的股权,而你们大部分的店都还在还本阶段,这些店严格意义上来说,现在还并不是你们的店!”</p>
“是啊!还估值6亿,真是想抢投资人的钱呢!”</p>
“就是!哪有这个道理!”</p>
……</p>
大家你一言我一语,不停的附和着,但没有一个投资人离开。</p>
甄贾脸上略带笑意,并没有急着开口说话,他需要先摸清楚现场的情况。</p>
等场内慢慢安静下来,天行资本的徐东发话了,业界的标杆大佬发话,场内立马变得落针可闻。</p>
徐东清了清嗓子,说道:“各位老总,按行规来讲,我们链锁店投资给的一般是10倍PE,我们以前投的案子,也大约是这个数。我们姑且按4000万的利润来算,4个亿的估值是比较公平合理的。”</p>
“是啊!徐总说得才有理!”</p>
“我看4个亿都贵了,根本就不是真实的利润!”</p>
……</p>
甄贾起身,用手往下压了压,示意大家安静。</p>
声音虽然小了些,但甄贾人轻言微,办公室内仍然很吵。</p>
甄贾没有办法,只得加大嗓音说道:“尊敬的各位投资人,如果是去年,又或是今年年初,6亿的价格确实太贵了。不过市场是变的,今年上半年,大家有目共睹,医美原料药市场大火,下游需求大涨,只要打开股票软件看看,二级市场的股票很多都涨了10倍以上了。我们兴德基金年初投的估值是2亿,如果按10倍算,都20亿的估值了,所以我们这个6亿的估值一点也不贵,大约也就15倍的市盈率。如果你们去二级市场看看,上百倍市盈率也是正常现象。”</p>
甄贾话音刚落,场内便如炸开了锅。</p>
徐东有些意外地看向甄贾,心想此人虽然是千人千面的股东,但这架势,说话方法,可不像是干实业的,这家伙难道也是某个投资机构的?</p>
想到这,徐东觉得今天想忽悠秦建中可能有点难了!</p>
他有些头痛,想了想措辞才说道:“甄总,人家那个不一样,人家是实打实的利润,见得到真金白银的,千人千面只是纯粹的预期收益!”</p>
甄贾也不甘示弱,淡定地笑了笑:“在坐的各位投资人,你们都是金融界的大佬精英,对二级市场应当比我清楚,我也不想说这些上市公司的坏话,但很多上市公司表外负债一大堆,业绩都是走账走出来的。”</p>
他顿了顿,才又接着说道:“而我们千人千面才是真正看得见的利润,大家可以挨个去查,我们200余家店,到现在为止,没有一家是亏损的。</p>
虽然还在还投资人的本金,但我们大部分店,只有半年时间便还完了。</p>