1981年的北京，涉外接待饭店总共只有7家，但无论是硬件还是配套软件服务，都与国外的星级宾馆差距极大。因此香港北上访问团，被安排下榻在专门负责外事礼宾服务的钓鱼台国宾馆。
香港代表团一行人入住的是钓鱼台国宾馆的18号楼。钓鱼台众多的宾馆楼中，以12号、18号楼最突出，这两座楼是专门接待外国国家元首和政府领袖的。1972年美国尼克松首次访华展开破冰之旅时，便是住在18号楼。也由此可见，北京方面对香港一行人的重视程度。
抵达北京的当天下午并没有安排什么活动，大家在国宾馆里略作休整。18号楼是外型仿明式宫殿的建筑，古色古香的装饰和内设，颇有皇家气派。
它位于钓鱼台中央位置，中心湖的北侧，李轩站在豪华套房的客厅窗台前望向窗外，收入眼底的处处都是设计精巧的南方园林式美景。
“许生，你这套房的风景很不错啊”李轩笑着说道。
“你要是真的羡慕，我可以和你换换”许士勋哈哈一笑，“听说小友你最近在石澳买了一块地皮建造豪华别墅，是准备金屋藏娇吗”
石澳位于香港岛最东端，这里远离香港市区，景色优美、环境清净。最初汇丰银行的多位高管，在这里置地建造豪华别墅。不久前李轩也在石澳乡村俱乐部边上，选了一块靠海的地段，建造一所私密的度假别墅。
“我只时想找个远离喧嚣的幽静之地。给自己一个安静思考的地方而已”李轩摇了摇头说道。
“企业发展越大，越让人如履薄冰。在突飞猛进的时候。是应该抽出时间静下心来思索一番，总结一番有没有被遗漏的潜伏危机”许士勋点了点头赞赏地说道。“佳华银行最近一直在收缩地产业的贷款，莫不是你也不看好地产业接下来的发展”
“呵呵，也不能说不看好，只是佳华银行前期的信贷结构不太合理，地产业贷款占比过高。在我看来香港地产经过之前这一轮连续六七年的涨势，房价已经有些偏高，有泡沫化的风险佳华近期的行动，只是规避风险的正常操作而已”李轩解释道。
佳华银行之前半年的动作，在有心人眼中根本不是秘密。经过一系列运作。佳华银行已经回收了大量房产业的信贷资金，转而投入电子工业。
“你的眼光非常独到，之前新界土地租期的问题，已经让大埔、屯门等新市镇的开发受到影响接下来大陆政府和英国政府肯定会很快就会对香港问题展开谈判，一旦不顺利香港楼价极有可能暴跌你觉得大陆政府收回香港的决心有多大”
许士勋皱了皱眉说道。号称香港第一代船王的许家，早在六十年代开始就已经弃舟登陆。现在名下的轮船早已售卖一空，整个家族的资产主要集中在地产业上。香港未来的前途，可以说直接关系到许家的直接切身利益。许士勋之所以加入访问团，也是想借此北上的机会亲自来探听一下消息。
香港回归中国是民族大义。每一个中国人自然都不敢公开说可以让英国人继续殖民下去。但对像许士勋这样的富豪来说，心里未必没有其他想法。由英国人继续治理下去虽然只能当二等公民，但至少他们现在拥有的财富不会受到丝毫威胁，而一旦由大陆接管谁也说不清未来会发生什么事。
“许生。你知道吗从去年开始钓鱼台国宾馆正式对社会营业开放据说像这样的豪华总统套房，住一夜的价格为3998美元闭关锁国早在满清时代，就已经被证明不适应社会的发展变化了我觉得这次大陆政府改革开放的行动。是动真格的，北京方面的姿态正在越来越开放
至于香港的未来。我觉得只要大陆政府立场坚定，英国人并没有太多办法。97年到期的新界可是占了全香港92的面积。只要大陆坚持收回新界。英国即使赖着剩余8的地方也没有多大价值
更何况大陆政府连英国手中现在握着的三个条约，都从未予以正面承认，你觉得他们可能会接受让英国继续统治香港吗要知道中国也是五大常任理事国，如果现在新界租约到期还不能拿回香港，政府如何向所有国人交代，这中威信的打击是要危及统治基础的”李轩轻声说道。
“李生，许生，中央的邓主席已经在人民大会堂设宴为大家接风洗尘”霍应东进来笑着说道，他是此次香港代表团的主席和召集人，来通知大家准备出发。