佐敦道，是香江九龙油尖旺区的一条道路。
这条道路西起西九龙公路，东至加士居道，连接西九龙填海区及伊利沙伯医院一带。
八十年代的佐敦道，发展还不像新世纪那般。
这个时代，并不算高的旧楼林立佐敦，甚至给人感觉有些破败。
而佐敦的商业，也并不发达，完全比不上旁边的尖沙咀，唯一值得称颂的，也就是一些老牌食店。
根据霍景良给的地址，雷万霆在这天下午，来到了佐敦道。
“嗯？”
佐敦道十七号，这是一栋香江风格，十分老旧的商业用楼。
楼高七层，看其破旧的程度，恐怕已经是五六十年代的建筑了。
楼底，是一家很普通的茶餐厅，这会儿茶餐厅内并没有客人，冷冷清清。
一位中年胖子手里拿着一根烟，倚靠在茶餐厅门口，见雷万霆站住，立马招呼道：
“先生，几位啊？”
“嗯？”
雷万霆看了胖子一眼，微笑道：“你是这里的老板？”
“是啊，我就是李记，我们李记菠萝包在整个佐敦都很有名的，先生要不要试试。”
中年胖子或许是见雷万霆一身名牌，赶忙扔掉了烟头，笑容满面，自我介绍道。
“好啊，十个菠萝包，一杯奶茶！”
雷万霆点头，迈步走入茶餐厅，复又道：“老板，没什么事的话，能陪我坐坐吗？”
“没问题。”
胖子老板虽然觉得这个要求有些怪，但客人上门，没理由往外推的。
他先是吩咐了几句服务生，随即就在靠门口的位置，与雷万霆对面坐下。
“先生，没见过你啊，你不是我们佐敦这边的人吧？”
作为茶餐厅老板，胖子李记倒是健谈，主动开口道。
“不是，我来这边办点事。”
雷万霆简单回复一句，立马进入正题道：“老板，我听说这栋大厦要租售，是不是真的？”
“哦！”
老板恍然大悟，并没有丝毫意外道：“原来先生你是为这个来的啊。”
“是啊，这栋大厦一直都在租售，已经五六年了，一直都没找到人接手。”
“先生你在外面也应该看到啦，大厦太旧了，连电梯都没有，谁愿意来这里做生意啊。”
“我在这里二十多年了，就从没见这栋大厦全部租出去过。”
“这样啊…………”
雷万霆暗暗点头，看到大厦的情况，自己心里设想也差不多。
这栋大厦并非住宅，属于商业大厦，换言之无论是买还是租，都只能用来做生意。
可是这栋大厦设施又过于老旧，连最基本的电梯都没有，就算别人租库房，都不会选这样的地方。
每年人工成本下来，都不是一个小数目。
霍景良为什么会给自己介绍这么一个地方呢？
心中不解，雷万霆探问话道：“老板，你知道这栋大厦的业主怎么联系吗？“
“我想和他聊聊租售大厦的事。”
嘶………！
胖子老板听得一震，这可是大买卖啊，眼前这位先生太不简单了。
“不能得罪！”
带着这个想法，胖子老板语气多了几分恭敬，起身道：
“先生您稍等，我知道业主电话，我现在替你通知他过来。”
“好啊，麻烦老板了。”
雷万霆点头，态度非常和善。
很快，胖子老板打完电话，重新走回来，手里还拿着一叠菠萝包、一杯奶茶，热情道：
“先生，业主现在人在西贡，马上开车回来，您稍等一会儿。”
“来，试试小店的菠萝包，很不错的。”
雷万霆依言拿起菠萝包，尝了一口，点头道：“确实不错，够正宗。”
胖子老板也不傻，心知这是对方“平易近人”的表现，更加热情招呼起来。