到最后，就剩下通州地带了。说起通州的房价，真是有太多可以吐槽的地方了！这地方几年前好像房价才三四千一平米，但是后来前两年不知道怎么就变成了飞天梯，那房价，有的楼盘都秒杀东四环了！</p>
对，我想起来了，就是说什么通州要建设运河地带，要建设新政府所在地，要建设什么北京的商务观光带，北京的城东的浦东新区！</p>
之类的吧，反正就是噱头十足。然后所有的房价都涨的离谱。我记得有个叫什么“xx商贸城”的楼盘，在运河那边凸出来几栋楼的。明明距离燕郊就一步之遥了，都快出了北京了，当时卖到三万多，还***的供不应求，出来一套卖一套！</p>
这个状况，用现在比较流行的用语形容就三个字：吓尿了！</p>
所以，之前我对通州的楼盘，以及通州的房价，是没有什么好印象的。</p>
但此一时彼一时，经过了那段虚高和政府的一定调整（当然似乎也有辟谣的成分在里面），通州的房价跳水一般的降了不少。究竟降了多少呢？我那个时候可是专门的做了不少功课，认真的研究了一下。</p>
我惊讶的发现，竟然在通州区域内，尤其是还不算太靠近外围的地方，有不少楼盘的价格，都在一万五到两万之间！</p>
这是个啥概念？用距离来说其实最靠谱！东三环国贸桥到东五环的距离大致是六公里，东五环远通桥到新华大街（通州老城区核心区域）的距离最多十公里！这就算出来了：以这个范围画个圆圈，在这附近买房，不到二十公里就能到东三环国贸！</p>
在北京，在这个超级都市大北京城，二十公里已经不算远了！我现在住在的北边，也要二十多公里才进城到北三环。似乎距离上，比通州那一带还要远上一点点呐！</p>
于是，我算了一笔账！我手上有七十万。假设我这个是首付六成（首付要是比例太少，贷款就多，所以我当然希望这笔钱能当做首付的大头来用），那么我就能买到一百二十万的房子。首付五成，就能买到将近一百五十万的房子。</p>
而我的目标，肯定是两居室，毕竟是为了结婚准备的嘛。而现在比较新的楼盘，两居室都在80-90平米左右。我姑且就算是85平米取一个折中的范围。那么，我这笔钱应该能买到价格在一万六到一万七区间的房子。</p>
有了这个标准，选择就变得非常简单了。</p>
通州当时在售的那些楼盘，我就不一一点名了，以防有做广告的嫌疑。我那几天真的是带着老爸老妈挨个的捋过了一遍。某某湾，某某星城，某某苑……一个都没有放过。</p>
我能买的到房子真心有，而且有些一居室这个钱基本上都够七成以上了！但就是两居室不好买，单价往往也在同一期的楼盘里面最高。</p>
所以，我是摇摆不定啊！更不知道该买哪个好了！</p>
不贵我最终还是有了一个非常中意的楼盘，还是为了避免做广告的嫌疑，这个楼盘用lf来代替吧。为什么说这个楼盘吸引我呢，有三个优点！首先就是位置好！</p>
就在通州北苑地铁站边上！这等于是朝阳区过来之后，第一个地铁站。也距离城区非常近，距离国贸只有十三公里（如果我没有记错的话）。</p>
其次就是户型新颖nb！这是个小复式，跃层loft。</p>
我还是比较懂楼盘性质的。现在打着复式loft旗号的楼盘不少，但多半都是商业产权。虽然同样是大产权，但年限往往只有四十年到五十年，比普通的商品住宅的七十年代要少一些。这个不做评判。</p>
但lf这个楼盘，不但是复式，而起还是70年产权的住宅楼。据说这是开发商在申报项目的时候，做了一点手脚，钻了空子，才能出现这种稀有罕见的户型的。</p>
为什么好多人尤其是我们这样的年轻人都喜欢这种户型？功能齐全啊！楼下是一个大客厅，一个大凉台，看电视活动啥的都在楼下，来多少朋友哥们也不嫌乱！而楼上就是卧室和浴室，属于清静的私密空间。上下层通过楼梯分离。尼玛，这个带楼梯感觉跟别墅差不多有木有，还能满足那种住不起别墅但咱也有别墅那样的分层的虚荣心有木有！最关键的是，这lf这个楼盘在售的户型里面，二层所在的区域，都含有两个卧室，以及一个浴室！楼下一个大客厅加上厨房厕所，楼上两室一厅一卫，这个户型算是无敌了吧？虽然整体小巧，但五脏俱全功能强大啊！</p>
第三，当然就是价格合理公道了！</p>