李达康躺在那静静想了一会，当他刚刚理出一点头绪，却被曾老师给打断了。</p>
只听曾老师一声娇呼：</p>
“李达康，你摸够了没有？”</p>
李达康当即讪笑，他侧身亲了曾茹一口道：</p>
“呵呵这怎么够，曾老师这么漂亮，那一辈子也不会够。”</p>
曾茹丢给李达康一个白眼，虽然一副“你少来”的表情，但嘴角微微上扬，眼角更是已经有了笑意。</p>
李达康却不想浪费时间了，他再次捏捏曾老师的脸蛋：</p>
“好了曾老师，这次的时间很紧张，融资的事你就不用操心了，我肯定搞定就是，这次让你来，主要是想商量你的事，你自己说说吧，这次回到东大以后，你自己是什么打算？”</p>
曾茹靠在李达康身上说道：“还什么打算？听你这个幕后大老板的指示呗，这次回去，最好能和咱们母校签订一个长期战略合作协议，然后借助东大的社会资源，先搭起一个基本框架，慢慢让康如不再是一个皮包公司，是这样吧？”</p>
听曾老师像背书一样回答自己，李达康的嘴角也挂起了一丝笑容，不过笑归笑，其实直到这会，李达康心里也并不踏实，不清楚曾茹能把这事办到什么程度。</p>
没有办法，因为在李达康心目中，他把这事看得很重。</p>
甚至从某种角度说，曾老师回东大，，在李达康心目中，这事比融资更加重要。</p>
因为就算在香江融不到资，李达康手上还有近一亿现金不是？</p>
并且他手上还有两块土地，如果把那两块土地抵押给银行，在国内的银行同样可以解决部分资金------</p>
买那两块地花了1.2亿，并且还是通过公开拍卖的方式卖来，如果现在抵押给银行，那就算不去做通任何关系，贷1.2亿肯定没问题。</p>
并且这还只是今年！</p>
以后等地价上涨土地增资，明年，后年…….时间越往后，能贷出来的钱就越多。</p>
所以就算没法得到老戴的担保，从而在香江融不到资，李达康其实也并不担心。</p>
无非就是过一段时间紧日子而已，然后让出一部分主导权，却并不会影响那两个项目的开发-------</p>
在真实历史中，有相当多做地产的同行，他们可是在拿完土地后就一文不名了，甚至有些家伙，拿地的钱都是从银行贷款，然而就是那样，人家照样可以把一个项目撑下来，有些人甚至还混得风生水起。</p>
李达康还就不信了，自己一个穿越者，并且起步条件要比别人好很多，这还会比不上这样一些地产同行？</p>
所以现在李达康最上心的，那还是曾老师回金陵这事------</p>
因为“康如”虽然是注册在香江，但如果定位在先做地产的话，那是不可能在香江做的。</p>
除非李达康是穿越到八十年代甚至更早，否则以香江地产行业的成熟程度，还有他们的内卷程度，以李达康现在的小身板，这年代去那里折腾根本没用，三五年都可能折腾不出任何动静。</p>
所以这个“康如公司”，就只能是回国内来折腾。</p>
然而既然想回国内，却又有另外一个问题，人呢？到哪里去找人陪李达康一起折腾？</p>
还是那句烂大街的俗话：二十一世纪什么最重要？人才！</p>
别看房地产被很多人看不起吧，但是在这一点上，却是和其他行业相通，那就是想要在这一行混得好，同样需要大量的人才。</p>
不仅需要各种专业人才，更需要很多复合型的管理人才，这样才可能在这个行业里站稳脚跟。</p>
在最开始的时候，李达康并不想这么早进入这一行就这意思了。</p>
因为他自己现在才21周岁，并且还要在西山学校待一年，那么以他现在的年龄和身份，他凭什么去网罗各种急需的人才？-------</p>
千万不要信那些小白的穿越同行，以为有钱就能办成所有事，还什么“专业的事交给专业的人去办”。</p>
嗯，不客气的说，带这种想法的穿越同行，如果他跑去地产界混的话，他最可能的结果只有一个：那就是他被别人卖了，他还傻乎乎的帮人家数钱。</p>
就像巴西的足球巨星罗纳尔多一样，他退役之后跑回巴西买了一栋房子，然而住着住着就发现不对了，这栋房子明明是自己出钱买的，可是产权为什么会登记在自己房产经纪名下？</p>
于是大罗不服，他开始打官司，起诉自己的房产经纪。</p>