“还有,洛杉矶、芝加哥、旧金山、休斯顿、费城……这些国内主要城市的直营店也要陆续修建,伦敦、柏林、巴黎……这些欧洲主要城市的直营店也要紧随其后,所以到时候你要抓紧时间去这些地方考察,因为我们每年最少要开设50家直营店,十年后才有可能达到500家直营店的规模。
但是,每一家直营店的位置,我希望你们能慎重考虑,如果不能选择最好的黄金地段,那就宁可放弃也不开设,当然最好是连地皮一起买下,这样也算是投资房地产。
至于设计和建造上一定要精益求精,不妥协、不做差不多先生,从内到外都必须要有格调,要符合ib品牌的形象,明白吗?”约翰说完认真的看着罗睿兰。
“明白boss!”罗睿兰赶紧点点头,同时又问道。“那修建一家直营店的预算大概多少?”
“保持在2-3千万美元一间,个别直营店可以超出一点,但最好不要超过5千万美元。”约翰想了想给了一个比较合适的造价。又想马儿跑,又想马儿不吃草这种事约翰做不出来,既然决定要修建有逼格的直营店,那就不能心疼钱。
但是一旁的罗睿兰听到这个价后,脑袋晕乎乎的,害怕自己听错了,弱弱的开口求证道。“boss!您说多少?”
“2-3千万美元,个别直营店不要超过5千万美元就行。”约翰耐着性子又重复了一遍。
这一次罗睿兰算是听得清清楚楚了,但她整个人却也懵了,因为她从来没听过修建一家直营店需要2-3千万美元的。
这哪是造直营店啊,怕是造百货公司吧,2-3千万美元能花得掉吗?5千万美元怕是把门把手都镀上黄金也花不了这么多钱吧。
“boss!造价是不是太多了,修一家直营店用不了这么多钱吧。”罗睿兰惊诧的看着约翰。她始终不相信修建一家直营店需要这么多钱。
“等第五大道的直营店修建好了,你就知道用不用得了这么多了。”约翰笑了笑,也懒得解释,事实胜于雄辩,反正这个价格他是算好的,出入应该不会很大。
罗睿兰看见约翰的笑容,心里有些不确定起来,2-3千万美元是很多,但如果真要不计成本大手大脚的花,那也是花得掉的,但同时她又有些心疼起来,2-3千万美元修建一家直营店这也太奢侈了,就算ib有钱那也不能这么糟蹋啊!
而且按照约翰的设想,这样的直营店最少要修建500家。
500家啊,那就是说ib光在直营店上就得花掉100多亿美元。
100亿美元这要多久才能挣回来?需要卖多少产品才能有这个利润?
罗睿兰很想劝告约翰节约一些,但话到了嘴边她最终还是忍了下来,一来她人微言轻,在摩根集团里就是虾米般的存在,这样劝告的话她不好说,二来第一次见到约翰,约翰什么脾气秉性没弄清,她不敢胡乱开口,怕稍有不慎自己就被约翰打发到某个犄角旮旯里。
要知道她能走到今天,可是付出了很多努力的,从通用汽车到ib这一路都是好不容易打拼出来的,所以她倍感珍惜现在的一切。
所以她觉得还是先把约翰的脾气秉性摸清楚了,以后寻个合适的时机在慢慢劝说,至于现在就好好的执行约翰的命令,多想些办法提高销量,争取早点把这笔投资挣回来。