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第六十四章:李超人(1 / 2)

重生掌控人生 写字的瓜皮 更新时间 2021-10-11

 时间已经不早了,柳平凡直接来到了酒店,却见到于晓已经等在门口了,把他领到房间后,柳平凡问道:“什么事,说吧。”

“刚收到的消息,因为zhong环这边的住房压力太大,政府打算拍卖一块地,用于住宅项目的建设,可是”说道这里于晓没说下去,柳平凡大概知道了于晓的意思,公司想做这个项目可是没钱去做。

“那块地在哪,有多大面积,按你预估可以多少钱拿下?”柳平凡问道。

“地方距离海边不远,面前临海,背后是繁华的商业区,很多大型公司的摩天大厦都在那里,位置很好,可是地方很小只有大概只有5千平米,而且这是政府协商拆迁的,就算是拍到地也要支付2亿的拆迁费用,拍下来大概要3亿左右,主要是很多人不太看好这个地方。”于晓说道。

“那这个地方公司算过可以赚多少钱吗?”

“公司要是拍下的话,打算拿这里盖6栋32层的住宅楼,会损耗一些占地面积,三栋大楼合起来会有九万左右的出售面积,房价大概在每呎3000,可以卖到24亿左右,盖楼大概需要12亿的资金,总体下来可以赚7亿左右。”于晓说道。

“7亿,赚的并不多,还要拿17亿的投资,甚至说如果拍卖价格超过三亿的话,连7亿都赚不到。”柳平凡喃喃自语道。随后又问了句:“为什么不把楼层盖高一点啊?”

“一般32层大概就在100米左右了,要是超过一百米的话,就需要花高价建造相应的避险层了,而且对地基要求会更高,这也是一笔很大的开销,这样下来盖个四五十层,赚的也并不会太多。”于晓说道。

“那你看中这个地方什么了啊。”柳平凡问道。

“位置啊,这里位置太好了,一面是大海风景好,一面是多家世界五百强的摩天大厦,有钱人多,只要我们盖了房子,就不愁卖不出去的。”于晓眼神发亮的说道。

“位置好”柳平凡又自言自语了一句,随后想到什么似的急忙问道:“公司现在还有多少钱?”

“去年的一个项目现在已经在回本了,公司之前的钱也一直没动,大概有8亿左右。”于晓说道。

柳平凡接着又问道:“拍卖时间是什么时候?”

“6号上午。”

柳平凡激动的说道:“如果说100拿下这块地要多少钱?”

于晓迟疑了一下说道:“这块地那么贵,应该没人买吧,我感觉也就是3亿,最多不超过5亿吧。”

“不惜一切代价拿下它。”柳平凡说道。

三天后,拍卖会上,柳平凡和杨慧贞坐在于晓边上,听着那边拍卖师开始说话。

“现在拍卖zhong环建筑用地,底价1亿,每次加价不得小于一千万,请各位开始举牌”

无需拍卖师的烘托,来这里的也都知道这块地的价格,等拍卖师话音刚落,就有人开始举牌。

“36号出价一亿一千万。”

“32号出价一亿两千万。”

“26好出价一亿三千万。”

柳平凡这是拉了于晓一下说道:“直接喊3亿。”于晓点点头举起了牌子。

“8号举牌了,他出价三亿。”现场直接愣了一下,拍卖师又说道:“8号三亿,还有没有出价的朋友,三亿一次,三亿二次。”

“又有朋友出价了,13号出价三亿一千万。”

“14号出价三亿两千万。”

柳平凡又对于晓说道:“五亿。”

台上拍卖师惊呼道:“现在8号出价五亿。”

现场又静了一下,开始低声有人说起话来。

“这是傻子吧,五亿还有什么赚头啊。”

“五亿就给他做喽,到时候不赚钱,哭都没地方哭。”

“真是个笑话,等着到时候从他手里低价买吧。”

上面拍卖师开始喊道。

“五亿一次”

“五亿二次”

“五亿三次,成交。”说完后落锤成交。

柳平凡也算是长出了口气。

出了拍卖场,于晓面露难色的说道:“我们花的代价太大了吧,这样买下来,我们投入那么大,回收周期又长,利润也低,不太好吧。”

柳平凡没回到,问道:“你可以约到昌江实业的李加城吗?”

“我们和昌江实业差距太大了,恐怕是约不到的。”于晓回答道。

柳平凡听了后,跟杨慧贞说道:“帮我约六叔。”

“是”杨慧贞回答后,就走到一边开始打起电话。

等杨慧贞打好电话后,柳平凡又拉着她起草了一份保密协议。

几人匆匆来到邵一夫家中,柳平凡一脸歉意的说道:“六叔不好意思,又来打扰你了。”

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