开门的是一个长相斯文的年轻男子，看相貌年纪应该有二十七八岁，中等身</p>
材，带着一副金丝眼镜，显得文质彬彬。这人很友好地朝三人笑了笑，伸出手道：</p>
“我是卢松坡！</p>
和谭星黎波二人握手之后，几人便进到房中坐了下来。金留财介绍道：“松</p>
坡，这两位就是我经常和你提到的黎老大和谭星兄弟了！</p>
卢松坡脸卜挂着自信的微笑，微微头道：“我这位老哥时常在我面前提到</p>
两位，今日一见，果然是气度不凡！</p>
谭星见这卢松坡举止得体，应对有据，心下就有了几分好感，当下便谦虚了</p>
几句。而黎波却开口问出一个不相干的问题来：“我听你话带着中原地区的口</p>
音，你应该不是南方人吧？”</p>
卢松坡头道：“黎大哥得不错，我老家是在河南郑州，不过这几年一直</p>
在美国学习，还没有回去过。</p>
“我听老金你拿到了哈佛大学的双学位，像你这样的人才，就算留在美国</p>
也应该有很好的出路，为什么还要回国来展？”黎波开门见山地抛出了一个很敏</p>
感的问题。这个问题也是昨晚谭星和他讨论过的，特地准备了今天要当面提出来的</p>
问题。两人都认为金留财介绍的这个人或许的确是有真本事，但是从国外学到的东</p>
西，未必就能适应国内的情况，所以还得好好考察考察这个人才行。</p>
卢松坡倒是似乎早就料到了会有此一问，微微一笑道：“如果我没有打算</p>
留在美国，那倒的确是在欺瞒二位。其实我在三年之前，就已经结束了在哈佛的学</p>
习。这三年的时间里，我是一直在美国从事房地产方面的工作。</p>
“可以详细的情形吗？”谭星原本有些担心这个卢松坡虽然是专业人</p>
才，却未必能在实际的操作中得心应手。中国受过高等教育的学院派的人才就不</p>
少，但是真正在工作岗位上能够运用好专业知识挥出才能的却少之又少，眼高手</p>
低之辈比比皆是。如果这个卢松坡有过相应的从业经验，倒是可以解除掉谭星心中</p>
的疑虑。</p>
卢松坡头道：“我从哈佛毕业之后，就进入了美国四大房地产公司之一</p>
&netex公司。这个公司在69年就在美国成为上市公司，连续三十多年排</p>
名全美前十位建筑商，年收入过百亿，分支机构更是遍布全美大陆以及英国，是</p>
全美级的房产建筑开商。我进入这个公司之后，被分配在德州总部从事房地产</p>
金融业务方面的开拓工作。：ap．bsp;卢松坡见三人的神情似乎都是一副听不大懂的样子，笑了笑接着道：“简单</p>
的，也就是和商业银行、保险公司等金融机构合作，运用金融手段来促进房地产</p>
的开和销售。我个人的业务领域主要是负责制定和执行美国东海岸地区的市场开</p>
拓计划。</p>
谭星还是听得有些云里雾里，这些专业的东西并不是卢松坡几句解下来就</p>
能令他这个外行明白的。不过有些事情，即便是外行人也能有一个简单的衡量标</p>
准。谭星便开口问道：“可以冒昧地问一下你在美国这个公司工作时的收入情况</p>
吗？”</p>
卢松坡头道：“我在办理离职手续之前的年薪是三十万美金，加上其他</p>
的一些保险补助、津贴和奖金，一年的收入大概是接近四十万美金。</p>
谭星心里不禁暗自一惊，四十万美金按照当下的汇率，大概就是三百多万人</p>
民币啊！这么高的年收入，就算谭星不明白他之前的那些工作内容，也可想而知</p>
这个卢松坡在美国这间公司的职务已经不低了。兄弟会现在虽然资金问题已经解</p>
决，不过要拿出这么多钱来养一个人，恐怕下面这些兄弟们知道了难免会有不服。</p>
谭星打着自己的算盘，黎波却是再次提起了之前的问题：“既然被公司委</p>
以重任，收入又不低，那你为什么会选择回国？”</p>
卢松坡笑道：“我选择回国展，也是经过了深思熟虑之后的决定。要起</p>
来总共有三个原因。第一，我在那边虽然展得还算顺利，但是终究不是中国人自</p>
己的天下。在国外生活过的人就知道，同等的条件之下，中国外往往要付出几倍的</p>
努力，才有可能获得那些老外们的认可。美国人虽然鼓吹人权，讲究人人平等，可</p>
是在骨子里还是看不起亚非拉这些相对落后地区出来的人。我如果想在美国获得事</p>
业上更大的展，那唯一的办法就是加入美国国籍，在美国定居。可是我的家人</p>
我的血脉都在中国，我不可能抛下一切去追求所谓的事业有成。毕竟，我还是一个</p>
中国人！</p>
“得好！”黎波不禁脱口而出赞了一句。这卢松坡虽然长相斯文，但是从</p>
这番言语来看，骨子里还是一个有血气的中国人。</p>
卢松坡笑了笑，继续道：“第二，我这个人虽然只是读书人，但也有自</p>
己的抱负和打算。美国在房地产业的展水平是处在世界领先的位置，他们的营销</p>
理念，管理经验和操作方法都是现在国内所欠缺的东西，我认为以我在美国学到的</p>
东西，回国来做自己的事业应该会有更好的展机会。俗话宁为鸡口，不为牛</p>
后。既然我在美国只能做到部门经理这个位置，那为什么我不选择回国来找到更适</p>
合自己的位置？往俗了，三四十万美金的年薪虽然不少，但是我相信以现在国内</p>
的大环境来，我会有机会得到更高的收入！</p>
谭星吓了一跳，年薪以人民币计已经好几百万的人，居然还觉得少了，看来</p>
这卢松坡也颇有野心就是了。只是不知道等兄弟会自己的房地产公司成立之后，是</p>
否能养得起这位眼高于的人才了。</p>
“第三嘛，这也是为了报答财哥对我的恩情！”卢松坡看着金留财脸上流露</p>
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出来的笑容，接着道：“我的家庭条件并不优越，当初能够出国留学，财哥是帮</p>
了我很大的忙，出钱出力，把我送去美国最好的学府深造。没有财哥，也没有我卢</p>
松坡的今天！半年前我听财哥想要把生意逐步转行，对房地产业很感兴趣的时</p>
候，我就已经打定了主意，只要财哥一句话，我卢松坡就立刻回国！</p>
金留财没有话，只是很欣慰地伸手轻轻拍了拍卢松坡的肩膀，一切尽在不</p>
言之中。谭星和黎波倒是有些惊讶，没想到金留财居然深谋远虑，早在数年之前就</p>
已经开始为自己铺下后路，培养人才。</p>
卢松坡完这一席话之后，起身拿出了一个的公文箱，放在茶几上打开</p>
来，从里面拿出了厚厚的一叠文件递到谭星和黎波身前：“这是我在美国拿到的学</p>
位证书，还有房地产职业经理人的认证资料，在nettex公司工作时的一些业</p>
绩简报。你们可以看一下。</p>
黎波一看这一叠赁料全部是英文内容，便很知趣地交给了谭星。谭星大概翻</p>
阅了一下，虽然不是全都能看明白，不过这些东西涵盖的范围很全面，应该也不是</p>
能够造假的，当下头道：“卢先生，对你的专业水平我们都没有什么好怀疑</p>
的，不过相信你也清楚，中国的环境和美国是大不一样的，你在美国所学所用的专</p>
业知识，回国之后未必能够运用如意。我很想听听如果你能够自己操作一笔资金的</p>
话，会有什么样的展计划？”</p>
卢松坡未置可否地笑了笑，反问谭星道：“我听财哥，这次打算要和二位</p>
一起组建一家新的房地产公司。不知道在谭你的心目中，我们成立这家公司之后</p>
应该做些什么呢？：ap．bsp;“这一”谭星虽然心里一直有成立房地产公司的打算，但是究竟该如何着</p>
手，公司成立之后又该如何展，倒是还没有详细的打算，卢松坡乍一问之下，不</p>
禁让他有些犯难，只好硬着头皮道：“那当然是买地、建房，然后把房子卖出</p>
去！</p>
卢松坡头道：“这些事情是每一个房地产公司和开商都会做的事情</p>
不过国内的公司往往在细节方面并不重视，认为只要修出了房子，就不愁卖不出</p>
去，不愁赚不到大把大把的钞票。但是这种供不应求的情况会一直持续下去吗？根</p>
据我的经验来看，国内的这种展形势最多还能持续十年左右，到时候房地产行业</p>
的竞争就会进入到一个非常激烈的阶段。想要买房的人不见得能买得起市面上的房</p>
子，而能买得起房的人或许只占整个潜在消费市场人口的极比例，供求关系的变</p>
化会导致房地产公司的资金周转出现问题，进而影响到其他的相关行业，比如银行</p>
业、保险湘、证券业等等。这个阶段在每一个达国家的房地产展史上都是出现</p>
过的，如果不能得到很好的解决，那往了，大批的房地产公司会在市场洗牌中</p>
破产退出，往大了，可能会影响到一个国家的经济！</p>
“卢先生一”</p>