当前位置:小说BT吧>科幻灵异>我有一本卖房宝典> 第五十九章 宝典第三篇:TMD法则
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第五十九章 宝典第三篇:TMD法则(2 / 2)

陆菲菲笑着在回复:“切,长得好看的吴小沫怎么就没有人针对,她可比你圆滑多了,跟谁都能聊得好,你呀,检讨下自己吧。”</p>

段小明看着信息,皱了皱眉,要是吴小沫有陆菲菲这么积极主动跟自己交流就好了。</p>

这个时候大学同学危涛打了电话进来。</p>

“明少,在干啥呢?”。</p>

“能干啥,这个点正在公交车上摇呢。”</p>

“你爸还没给你买车啊?”</p>

段小明对着电话说:“男子汉大丈夫,买车还要靠爹不丢脸吗?我三个月后发工资就可以买一台了。”</p>

“我艹,什么工作工资这么高?”</p>

“你管我工资多少,三个月后我拿着工资去交订金,剩下的车款——就让我爸交,懂了吧?”</p>

危涛在电话那头嘿嘿笑:“还是那副德性!我过两天去你们市出差,到时候找你啊!”</p>

“好!小伙子最近变帅点没?”</p>

“必须帅啊,大家都说我最近在外头跑,越来越黑了,不,越来越帅了,人称古天乐他弟。”</p>

段小明眉毛一挑:“嗯,古天乐他弟,古质增生是吧?”</p>

危涛哈哈笑,两个人在电话又寒暄了几分钟,段小明便忘记了给陆菲菲回信息。</p>

挂掉电话,他突然来了兴致想看宝典。</p>

相对于之前每一次看宝典时候的走马观花和惊叹不已,他现在已经开始有自己的思维了。</p>

翻看了约莫十来二十分钟,他看向车窗外,思索着。</p>

“看来这宝典第三篇,应该叫做宝典营销法则篇,写的都是各种营销技巧和营销法则啊,就跟第二篇全是讲思维一样。”</p>

让眼睛休息了几分钟,他又打开手机相册,接着看。</p>

“嗯,不错,这个标题我喜欢。”</p>

图片上纸张的最上部写着一个标题:“宝典第三篇之TMD法则。”</p>

嗯,他妈的法则,有点意思,小爷我这次要细看深究。</p>

标题下面是三行字。</p>

“Time:时间。您今天会考虑购买吗?还是说您要过些时间才会购买(引导今天购买)?”</p>

“Money:钱。您意向的价格是多少?(价格谈妥后)我们这套房子定金需要两万,您身上有两万么?或者卡里有也行。”</p>

“De/Decide:决定,决策。您今天能定下来吗?您能决定吗?”</p>

在第三行字下面,狗哥熟悉的笔记又出现了。</p>

“关于D,这里不应该浅显的认为就是决定和决策,实践告诉我们,其实我们要找的是Deaker,也就是决定者。”</p>

“很多时候,我们所有的介绍都没有问题,所有的技巧和法则应用的也很对,包括价格也给了最优惠,但是在最关键的一环上面,我们却忽略掉了,那就是决策者,你接待的这个客户是不是购房的决策者,这一点,事关胜败。”</p>

再下面是狗哥像画线团一样,在纸上涂画了几处指甲大小的地方。</p>

他放大仔细看了又看,也看不出来所以然。</p>

于是又接着往下看。</p>

TMD法则的内容只有三面内容,相比起其他动则五六张纸的营销法则来说,篇幅短,似乎显得不太重要,可段小明仔细看完了这三面内容后,他不这么认为。</p>

这部分内容最后两句话,是狗哥写的。</p>

“TMD法则原本是价格谈判里的一个逼定环节,或者说一种逼定技巧,但实际上,TMD属于整个销售动线里最为关键的一个环节。”</p>

“把这招学顺了,无招胜有招,成交往往在谈笑间!”</p>

怎么个谈笑法呢?</p>

狗哥没说,内容写到这里就完了,第三面还留下很大一片空白。</p>

段小明心想:“难道是等我续写不成?”</p>

关上手机,他又开始看向窗外。</p>

没多久,车子就到了自己目的地站台。</p>

他站起身来,从车厢后面下车,刚在公交站台上站稳,肩膀就被人轻轻拍了一下。</p>

他扭过头,原来是张先生。</p>

他正一脸和蔼笑容看着自己。</p>

他的身旁站着他的女儿,还有那个穿得像颜料的小伙子。</p>

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