从乌格鲁到马特丹之间这一段平坦肥沃的土地成为了移民们最集中的地区，连绵百里多地，十多万移民有六成以上都迁入了这个地区，当然这些人大多都是以务农为生的普通农夫，大批伐木场和烧炭场也大多分布在这一片区域，从马特丹到乌格鲁道路两旁的灌木林燃起的浓烟成为高加索一道特殊的风景线，烧荒成为移民想要在这里生存下去的第一项要做的工作，只有通过不断的烧荒，他们才能向大地女神索取他们需要的良田土地。
乌格鲁和马特丹两座集镇成为迁入高加索地区富裕移民的首选地区，集镇上有相对良好的基础设施和娱乐生活条件，虽然中心地区都已经被领主府征用拓为商业用地，但只要你出得起价钱，仍然可以轻松的从领主府政务官那里买到大片的土地，当然你需要支付价格不菲的金钱。不过对于希望在城镇中居住的富裕移民来说，这点花费是值得的，集镇相比乡间野地条件要好上许多，不但有形形色色的商铺，而且还有一些难得娱乐设施，比如咖啡厅和酒吧，虽然对于曾经生活在向梅茵、苏索尔和麦锡尼这些城市中的居民们来说显得有些简陋，但能够在这种偏僻之地获得一处休憩和放松的地方已经是相当难得了。
但让这帮移民上层选择集镇的最主要原因还在于处于这样一个陌生而荒凉的环境中，他们需要有足够强大的武力来保障他们的安全，而领主卫队那帮半兽人战士展示出来的武力和威势才让他们觉得也许呆在城镇里才是最安全的。
柯默不能不佩服这些来自梅茵和苏索尔两个商业城邦的商人们，在来自麦伦公国的移民们都忙于在乌格鲁至马特丹之间的平原沃土中圈地烧荒拓土垦殖时，以霍泽尔和齐普为首的梅茵商人却早已把目光瞅准了达尔曼山口一带的石矿山。
整匹整匹的山梁全部都是天青底色略带白花的大青石，作为城堡和房屋的上佳建材，这些石料如果能够运往像赛普卢斯或者古登堡这些大城市中，那获取的利润无疑是惊人的，还有一些分布在山麓附近的陡岩，一眼望去，红艳艳一片，赭红色的红花岩，那更是极其昂贵的装饰建材，即便是在赛普卢斯和贾扎伊尔这一类的大城市，也只能是富豪人家方能享用得起，只不过恶劣的道路交通状况限制了这一切，每一匹运到目的地的石料光是运费就是一个天价，这大概就是限制高加索发展的重要原因之一吧。
不过大批富裕移民在乌格鲁和马特丹大规模的购地建房显然刺激了整个高加索的建筑市场，随之也带动了整个地区建筑材料价格的上扬，在经过对建材市场以及高加索地区的运输状况仔细分析后，梅茵商人们果断的联手向领主府申请购买达尔曼山口的石矿开采权，经过一番讨价还价后，普柏大胆的以达尔曼山口至利昂道路高加索段的道路修建作为交换石矿开采权的条件，而梅茵商人们在经过一番商量后最终接受了这个条件。
与此情况雷同，普柏又将伏特山地内发现的紧挨在一起的三处煤矿以修建煤矿到马特丹道路作为交换条件进行公开竞标，以墨尔本勋爵和赤足社商人联手合作击败了梅茵商人，取得了两处煤矿的开采权，而另一处煤矿则被本地商人和麦伦士绅携手高价竞得。
这一系列矿产开发权的出卖虽然没有为有些窘困的领主府赚得半个金盾，但却极大的刺激了来自三地的商人们和本地工商业者们的投资积极性，而领主府的政策实质上也就是将拍卖所得直接投入到了改善道路交通状况中，修建道路所需的大量劳动力也为冬闲中无事可作的大批闲散劳动力寻找到了出路，从马特丹到伏特山麓，从乌格鲁到马特丹，从巴霍蒙经乌格鲁到达尔曼山口，整个高加索成为了一座疯狂建设的大工地，修房建屋已经成了妇女们的主要工作，老人们除了带孩子还需要做饭干家务，而修路筑桥才是男人们挣钱养家的去处。
从十二月一直到三月初，整个高加索就一直沉浸在忙碌之中，无论是本地原住民还是才迁移到来的新移民，似乎人人投身于建设新高加索的这个规划中，两座大型城镇逐渐成型，乌格鲁已经当仁不让的成为了高加索的核心地，人口由原来不足三千人迅速猛增到了超过两万人，中心区域直径由不足一千米猛然扩张到了超过三千米，一栋栋新建的房屋拔地而起，商铺店堂栉比鳞次，与几个月之前相比，人气何止增长十倍。
巴霍蒙铁矿开采的前期工作已经正式铺开，从巴霍蒙到乌格鲁的道路是柯默和普柏二人共同商定排在第一重要的工程，普柏在移民还在路上时，就已经招募了近千人的劳动力进行奠基铺筑工作，移民到来后带来的充足劳动力使得这条道路建设进度快了许多，进展也十分顺利，而开采铁矿的各式工具和设施也在卡夫利督促下很快就运入了巴霍蒙，新招募的矿工也在来自利昂地区的熟练工人培训下迅速熟悉工作环境，似乎万事具备，只欠东风了。