然而无水难成风水宝地，这凤凰抱珠穴也不例外。只见在那墓穴前方不远处就有一股清泉从地下汩汩流出，清泉汇集于墓前的山沟之内，变成一浅潭，潭中之水碧绿清澈，隐隐冒着寒气。
再看那墓穴内部时，亲信立即吃了一惊，里面俨然是一座豪华气派的宫殿。站在宫殿中间，他左右环视了一遍两侧的配殿，最后把目光落在了正前方那两道汉白玉台阶上。顺着台阶往上走，竟然还有一间十尺见方的内殿，内殿正中间横放着一副巨大的青色棺椁，棺椁周围冒着丝丝白气，似乎是由一块巨大的寒玉雕凿而成。
如果是真正的寒玉，这得要多少钱？亲信惊叹不已的走到棺椁跟前想要一探究竟，却发现棺椁下面竟然有一眼寒泉，寒泉之水悄无声息的流出，绕着台阶两侧流向墓道口处的岩缝里，如没猜错，墓穴前方那潭清水的源头正是在这里。
贾财主的这位亲信对风水不过是一知半解，他自然看不出这里是一处极阴的养尸地。只是这处养尸地与其他封棺闭气，隔阴绝阳的死地养尸不同。此乃聚气养尸，也就是靠吸收金、木、水、火、土五行之气养尸。在这种地方养尸，如果有朝一日尸体能够吸收足够的阳气（也就是人气），就能活过来。其实那道士对贾财主所说的这是一处凤凰涅槃之穴是不无道理的。凤凰涅槃的佛家解释是：凤凰在大限到来集梧桐枝于****，在烈火中获得新生，其羽更丰，其音更清，其神更髓。但人不一样，死了就是一具尸体，就算活过来，也已经不再是人，不过也不是僵尸，而是尸精。比僵尸不知要厉害多少倍。
当然，聚气养尸要有得天独厚的环境因素才行，五行之气缺一不行。至于这座墓，有人说是当年明鲁王为自己爱妃建造的，不知什么原因，墓穴建好之后却没有葬人。想必当初明鲁王建墓时，不慎掘出了那口寒泉，导致阴气过度凝聚，风水遭到破坏，所以才放弃这块墓址的。对于墓葬风水来讲，作为阴宅一定要避开黄泉线度，也就是说墓穴中一定不可以与地下泉水相连，因为收到黄泉水会退产伤人，决不可用。而对于精通养尸的行家高手来说，那口寒泉正是为这块地方聚集了五行之中的水，另外再根据环境因素凑齐金、木、火、土，就可形成五行聚气。五行聚气在阳宅可以养生，在阴宅自然可以养尸。
贾财主的亲信只是被墓室的豪华程度看傻了眼，根本没考虑什么风水大忌。或许在他看来，这绝不是平民可享受起的墓葬，也就帝王国戚才配拥有。当然他更没有去想，怎么可能有人会在三天时间建造出如此颇具规模的陵寝出来？因此他回去之后对贾财主所述全是赞叹之言。贾财主总算欣慰不少，当日便令道士起坛做法，厚葬宝珠。
宝珠入殓前，道士拿出一颗夜明珠似地东西放在了宝珠舌下。贾财主问何故？道士说：此乃还魂珠，可保亡魂长聚于身。当夜，贾财主便伙同几名亲信和那道士一起，车马不停火速将宝珠秘密厚葬在凤凰山。为什么只用几名亲信和火速秘葬呢？一是怕时间久了，宝珠的尸身会腐坏；二是怕风声泄露，被盗墓贼盯上。
宝珠入葬后，那道士又接连为宝珠做了三天法事便离去了。可就在头七还魂这天，贾财主睡到午夜，忽闻擂门声不绝于耳。醒来后欲去开门，那门竟然自己开了，只见宝珠置一身素衣站在门外掩面哭道：“爹爹，我一人在那荒山野岭，实在孤苦伶仃，每到午夜，又有野鬼欺门，真是死也不得安生。”宝珠说完便嘤嘤痛哭。贾财主疼女心切，便不觉得害怕，起身就要去拥抱宝珠。宝珠却一阵风似地飘身而去。贾财主一个激灵醒来，这才知道刚才是做了一个梦。
贾财主再也放心不下，思量着是否应该寻人为爱女守墓。谁知第二天天一亮，一个叫陈麻子的下人竟主动请求为宝珠守墓。
陈麻子原本叫陈宝林，是个孤儿，父母双亡，从小被卖到贾府，与宝珠也算是青梅竹马，天长日久两人相互倾心。后来在一场火灾中，陈麻子拼了命把宝珠毫发无伤的救了出来，但是自己却因为烧伤留下了半脸麻子，从此他也就有了麻子这个名字。
宝珠没有厌恶麻子烧伤后的丑陋，反而偷偷的以身相许，要与麻子结百年之好。谁曾想，两人私定终身后还不到一个月，宝珠就莫名的离开了人世，这对陈麻子来说也是巨大的打击。其实这天夜里他也做了一个梦，他梦到宝珠来找他，哭哭啼啼的说想念他。所以他才决定不计任何代价去为宝珠守墓。
贾财主听闻陈麻子说梦到了宝珠，又想起了自己的那个梦境，顿时认为这不是巧合。而他也知道这个陈麻子对宝珠一往情深，应该不会有什么苟且之心，于是就答应让陈麻子去守墓。
但毕竟凤凰山离县城有八十里，方圆数十里也没有多少人家。再加上山路难行，出入不便。陈麻子便在宝珠墓前的寒潭边就地起居，搭了一间茅草屋，并准备了粮油米面，以便自食烟火。贾财主也被陈麻子的心意折服，吃穿备用都差人为他送来。
话说回来，陈麻子虽然从小胆子就大，可一个人置身在这深山幽岭之中，再加上以前从没有过这样的经历，心内也不免有些惧怕。就算不远处有宝珠长眠作陪，但毕竟是人鬼殊途，阴阳相隔。
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