韩非在《显学》中论道：“夫有功者必赏，则爵禄厚而愈劝。”
对臣子赏罚分明是一个皇帝必须掌握的技能。
赵佶亲政的首功是赵明诚，虽说不能众目睽睽下圣旨恩典，但私地里却还是要奖赏一番的。
所以当黄门来赵家传唤时，赵明诚对此心里有数。
……
御花园。
还是那几个狗腿子，又加进去了一些人，却少了高俅。
不能陪朕踢球要你何用？
赵明诚心里颇为惭愧，自己算是断送了一个蹴鞠运动员的职业生涯。
搞不好以后执掌禁军的高太尉也不复存在了。
愧疚！
很愧疚！
十分愧疚啊！
甫一到来，众人就七嘴八舌上前打招呼，属郑不浪最乐呵。
“明诚呀，且随朕来。”
赵佶招手，自顾走去不远处的假山。
众人的目光带着羡慕嫉妒，想来官家是要给好处了。
赵明诚也是很期待，赶紧跟上他的步伐。
假山下，赵佶微微一笑，开门见山道：“明诚，你不是喜欢朕的书画吗？朕待会赠你几十幅，那可都是朕的心血。”
就这？
赵明诚错愕，你要不要脸啊！谁喜欢你的书画？
瞧他这模样，赵佶就摆下脸来：“怎么？嫌朕小气？你挑拨朕与母后的关系，朕还没给你计较呢。”
赵明诚当即作揖道：“学生有罪，当不得官家赏赐。”
这下赵佶不干了，他不成有功不赏的昏君么？便挥袖斥道：“你要什么就说。”
“当真？”
赵佶不屑一顾：“朕金口玉言！”
赵明诚沉默稍许，支支吾吾道：“倘若官家能……能赐第，学生是极……极为欢喜的……”
“宅邸？”赵佶脸色大变，愤怒道：“好你个贪得无厌的狗杀才，欲讹诈朕耶！”
赵明诚忙道：“官家，一栋房子而已，何需动怒。”
“而已？”
赵佶冷笑道：“你以为朕是何不食肉糜的晋惠帝？朕可是了解东京城房价的，就你家汴河旁的宅子，不下十万贯！内城稍增雄丽的住宅，非百万不可！
你说说，朕该赐你哪里的宅子？”
最后一句话甚至是从牙缝里蹦出来的。
赵明诚弱弱地说道：“学生听说国子监附近有一栋荒旧的宅子，乃官家尚未登基时所购，现……”
“没门！”
赵佶打断道：“拿出二十五万贯，朕卖给你。”
赵明诚心凉了半截，缓缓摇头：“那还是算了吧。”
赵佶沉默了一阵，想着明诚好歹也有功劳，可不能让功臣寒心呐，徐徐道：“宅邸的事朕真无能为力，你要是真缺宅子，朕待会送你五万贯，你自个去购。”
赵明诚腹诽，这不是上次香水的尾款么，刚欲说话，瞧见赵佶那不容置辩的表情，只能唯唯诺诺点头。
赵佶满意颔首，又感慨道：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。咱开封府的房价是个老大难麻烦，朕夙夜难寐忧虑万千！”
赵明诚暗地里吐槽，你忧虑个锤子！
宋朝设“店宅务”，是经营各地公有宅地的“房管局”。后宫妃子的脂粉钱、皇帝的日常开销，都来自店宅务刮地皮，收房租。
真正忧虑的是京中百姓和文武百官，昔日欧阳修有言：“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。”
堂堂名士都买不起房子，只能靠租住，还只够租在东京城郊外，怎一个惨字了得。