袁宗皋很珍惜时间，到任后每天只睡两三个时辰，把时间都放县里的工作中去了。或许是他到了知天命的年纪，知道自己时日无多了吧。
到任的第二天，袁宗皋代表上海县与朱恒签署了土地租赁协议。将外黄埔滩至内黄埔滩，整整十万亩土地租借给朱恒，租期五十年，租金一年一亩地二两银子，前三年免租金。
租赁协议还包括，朱恒在租地的建设费用自行承担。建设码头的人工材料当以上海县为首选。今后码头上雇佣工人上海县本地人优先。县衙门有责任在今后负责码头的治安等问题等等。
协议生效后，朱恒就在县里招募人手，购买材料，准备动工修建码头了。
朱恒对内滩外滩今后的职能做了规划，外滩以装卸货物，产品交易为主。内滩以货物存储，转运加工为主。
规划了堤坝，道路及房屋建设，为之出了一份图纸。最引人瞩目的是，主要运输道路，朱恒设计成了六丈宽！
把黄锦扔在工地上，朱恒也就不去管了。
在县衙门的协调下，高昌乡提供了一块150亩的平整土地，供朱恒修建学府。朱恒把自己的设计方案画到纸上，交给了高昌乡，预支了五千两银子，让他们来主持修建，费用到时一并结算。
朱恒特别交代，人工不得以徭役的名字招募，工人每天出工必须给工钱。这让高昌乡的百姓放下了心，可见当今徭役之重令人胆寒。
其实徭役从古至今都有，到了明朝愈演愈烈。每户都要出人头参加徭役，无任何经济补偿，就连徭役事的粮食都要自己准备。无数人在徭役中身故，所以徭役对百姓是一种极大的负担。
过了半旬，算算时间，差不多了，朱恒坐着车与袁宗皋一起去松江府治找何鳌了。