701交谈
金帅讲话时的语速虽然不快,却显示出他对这个问题已经考虑成熟:“在这方面我们做了周密的调查和认真的分析,花都市是一个对外开放城市,轻工业极为发达,随着经济的发展,需要大批的劳动力,而这部分人大部都是来自于内陆山区,随着我们国家老龄化的问题越来越严重,早晚有一天会产生用工荒,而要想留住这些技术熟练工人,就必须要给人家一个家。♀<a href="http:///">石嘴山书院</a>”
奚唐生惊讶的看了看金帅,不仅暗暗的佩服这个年轻的太子眼光看得极为长远。现在华夏已经是世界加工厂,每年都需要大批的熟练工人,而花都市的劳动密集型产业很多,在这方面的需求更大,要想留住这些熟练工人,就必须要给人家一个家,而廉租房和经适房对这部分人群则是最合适不过的。
“我还有个问题,听说花都市的空房率很高,大量的廉租房和经适房投入使用之后,原先建好的商品房卖不出去又怎么办呢?”
“这件事情也很好办,”金帅胸有成竹的说道:“花都市的空房率之所以高,主要是一些炒家造成的,花都市的楼房价格居高不下也与这些人有很大的关系。♀<a href="http:///book/900.shtml">深情王爷的倾城妃</a>
“我们的办法还是双管齐下,第一要充分考虑到群众的刚性需求,在土地供应方面要保证这一类住宅的建设用地,每年按照计划建设一定的中高端楼盘,其次对于那些空置房,我们也会采取相应的措施。”
“比如说……”
“加强税收杠杆的作用,国内有些经济学家正在酝酿着征收物业税,想用这种办法把那些炒家挤走,这个办法我认为并不可取,必须另辟奇径。”
奚唐生来了兴趣:“对于物业税的征收,目前的争论比较大,反对意见也很多,这是因为一些买房子自住的群体,担心自己住的房子还要多交税,他们自然是不会同意了。”
金帅点了点头:“你说的确实是这种情况,最近这段时间我亲自到居民小区去征求群众的意见,群众是反对征收物业税的,所以对这个税种的征收,中央迟迟下不了决心。确切的说,物业税只会增加群众的负担,对抑制房价的上涨并没有多大的用处。”
“看来你也不同意征收物业税,不知道你刚才所讲的另辟奇经又是什么意思?”
“我是学金融的,在美国攻读博士学位的时候,我就涉猎过这方面的课题,并对法国征收房屋空置税的情况进行了深入的研究,结合到大陆的实际情况,我认为在大陆征收空置税比较合适。物业税是普征,确切的说就是不管青红皂白,有房者都要交税,而空置税则是惩罚性的税收,一家人拥有一套房子是合理需求,为了炒房买上三套五套甚至是十几套待价而沽,这就是市场投机行为。个人和企业的收入达到一定水平时,国家就要对其征收所得税,炒房者形成的利润同样也应该交税,这从法理上也是讲的过去的。”
奚唐生笑了:“这个办法不错,看来这一次又让你走在了前面,敢为天下先这是一种胸襟,更是一种气魄。”
金帅笑了笑:“对于征收空置税这个问题,如何界定空置标准才是最大的难题,这就需要自上而下的建立起一套完整的监控体系,但不管怎么说,我认为对空置税的征收势在必行。”
奚唐生看了看金帅,没有再讲话,他已经看出来了,金帅的决心已定,如果是其他的人提出这个想法来,奚唐生肯定会嗤之以鼻,但对于金帅,奚唐生缺认为他完全有能力把征收空置税这个做法付诸实施。
对于金帅的情况,奚唐生还是了解得很清楚,六号首长的孙子,总理眼中的红人,本人又是留美博士,现任的副部级高官,他的意见肯定会引起中央的重视。
看到金帅那张英俊的面孔,奚唐生暗暗的叹了一口气,觉得自己是不是已经老了,没有了年轻时那种雄心壮志。通过与金帅的交谈,奚唐生认为金帅不仅有很强的工作能力,而且眼光看得极为长远,在花都市实施的一系列的方针政策,也是行之有效的。