“方，有件事我们要和你沟通一下。”雷贝托说道。
方觉看这认真严肃的架势，有些懵，什么意思？三堂会审？自己除了在帕帕小姐和门德斯小姐的事情上因为被动接受、生理需求不可阻碍、被情感慰藉需求、被馋了身子的原因弄得有些混乱之外，其他的方面：
自己谦虚，低调，不少媒体夸赞，同事夸赞，就是同行也会为自己竖起大拇指表示羡慕和尊敬乃至是感激，球员更是信任和尊敬有加，球迷爱戴，就连岛上的小姑娘大媳妇都更加馋自己，当然，自己是守身如玉的，可以十分客观且真诚的说，喜欢自己的人爱死自己了，不喜欢自己的……恩，这个不重要，也不需要理会。
方觉觉得自己的为人处世堪称圣人君子！
啷个意思这是？
“方，球队未来可能需要在转会市场上紧缩银根。”雷贝托看着方觉说道。
“什么意思？”方觉皱着眉头，看着众人。
“是这样的，方觉。”胖子插嘴说道，“俱乐部计划新建一个球场，这需要一大笔钱，未来俱乐部的日子会比较窘迫。”
方觉眨眨眼，似乎是在确认自己听到的消息的真实性，然后他看着众人，“你们早就统一了思想，就瞒着我了？”
“方，这件事不是小事情，需要一份完备的计划，需要有各方面要考虑的事情，还需要和市政厅那边进行联系，需要得到金桔湾业委会的同意，需要有太多太多的准备工作，我们在没有有初步的进展之前，并不想让这件事影响到你的工作。”帕帕小姐立刻解释说道。
“呃，方，其实是我的意思——”雷贝托要替帕帕小姐解释，他不希望表妹因为这件事和方觉闹别扭。
“不是在竞技体育场的基础上进行翻新？”方觉摆摆手，示意让他说话，“而是新建一个球场？”
“竞技体育场是属于市政厅的，而且本身规模基础就小，即使是在此基础上翻新的话，花费也不会小。”雷贝托解释说道，是的，伊维萨竞技体育场的百分之八十的所有权是属于伊维萨市政厅的，而伊维萨拥有球场的百分之二十的股份，此前也是被阿方索老主席抵押出去还债了，这也是为什么雷贝托和胖子联手收购伊维萨的时候只花费了百万欧元，这是真金实银给老阿方索的，另外，他们还接手了俱乐部的数笔、累计起来有数百万欧元的债务。
伊维萨竞技体育场是上世纪六十年代建造的，选址就有一定的问题，不是这块地风水不好，而是球场所在区域不规则，旁边就是岛内的一条湖泊，湖泊将球场三面包围，这就使得球场的规模天然受限，后期想要修复和扩大都很困难。
所以，雷贝托他们经过实力考察、并且请专家验证、又聘请专业的预算师进行了预判，最终放弃了在伊维萨竞技体育场原址上进行球场修复的选择，而是打算另外购买一块土地，新建一座球场，这样也能够避免球场所有权的扯皮，这个球场建成之后，从地皮到物业是所有权就都全部属于伊维萨俱乐部，只要伊维萨的成绩有保障，这座球场未来就是一个聚宝盆。
“既然不打算在原址上修复，为什么还要和金桔湾物业委员会达成什么协议？”方觉惊讶问。
金桔湾业主委员会是一个非营利性组织，这个组织成立于１９８７年，他虽然对竞技体育场没有所有权，但是，他拥有球场周边的一个社区，一个酒店，一家温泉度假中心的永久业权。