王萍惊诧的望着林凡，不知道他怎么这么肯定的认为这个老板就是房东。
就连店老板也很是不解的问道：“小伙子，怎么就确定我是房东呢？”
林凡听他回答就知道自己没猜错，至于怎么确定，这么好的一条街，房租也这么贵，会有人租着最好的位置卖杂货吗？除了你是房东外，还有谁会这么败家。林凡从这条街走第一遍（www.biquwu.cn）的时候就注意这家店了，心里已经基本断定这是房东自己做的，在这样一个品牌一条街里出现一间杂货铺实在太扎眼。
这个理由他当然不会直接说出来，而是笑笑道：“听左右隔壁说的。”
老板点了点头，心里却是疑惑，左右隔壁也没人知道我就是房东啊。
“你们二位有事？”
王萍看着林凡，完全让他去主导。
林凡道：“我们想租间铺子做品牌箱包，不知道你这家店有没有出租的想法？”
杂货店老板皱眉道：“租出去未尝不可以，但是我这些货你们要接收。”
林凡摆摆手道：“老板，我做事喜欢简单一点，我是经营品牌皮具的，你这些杂货我收了也无法处理。这样，如果你这家店愿意租，你报个价格给我。如果你为难，没关系，我再找找，以后我们再找机会合作。”
杂货店老板见他态度坚决，丝毫没有余地，考虑了下道：“租金要一年15万。”
“这个租金有点高，刚刚我从下面过来，别人在贴招租的，40平方报价9万一年，到现在还没租掉。”他肯定不会说下面那个房子位置没有这间好，而杂货店老板对于经营显然也不擅长，否则也不会在这里开个杂货铺。
杂货店老板想了想道：“我面积比他大，我有50平方。”
林凡暗道你就扯淡吧，我进来就注意你的店铺面积了，当下也不客气的揭穿他道：“老板，你说的是建筑面积吧，使用面积可能没那么多，你这家店面宽3.6米，进深10.8米，还不到40平方。”
杂货店老板急红了脸道：“怎么可能，我有房产证的，不信我可以拿给你看，面积50多平方呢。”
就连王萍也疑惑不解的望着他，两人同时进店，不知他什么时候量过尺寸知道店铺的面宽与进深的？
林凡微笑着道：“您的房产证面积有50多我相信，可是我的可使用面积也确实不到40平，你看地上的地砖就知道了，你这地砖是60*60的，宽有6块砖，深有18块砖，可不正是面宽3.6米，进深10.8米吗？”
杂货店老板哑口无言，事实摆在眼前，再多的辩驳只会显得苍白无力。
王萍也明白了林凡怎么计算出的房屋面积，一双美丽的眼睛眨也不眨的望着他，不经意间流露出几丝崇拜。
最后杂货店老板考虑再三，告诉林凡这家店如果要租，那就是年租金12万，合同可以签三年，这个价格如果不接受，他就自己接着做杂货铺。
林凡心里清楚，这个价格差不多了，而且看这店铺生意，估计他一年经营杂货也有十几万的利润。
点了点头，跟杂货店老板说回去考虑一下，这两天里给他回复，就带着王萍出了杂货店。