张建中知道短期内，三小姐是不会给他好脸色，便慢了两步，与厂经理并肩，先是说了员工的职业道德，又说了厂区的特别建筑，最后就问，这风格怎么更像暂时建筑，貌似随时搬迁的样子。
三小姐也听得清清楚楚，只是不去干扰厂经理。
厂经理笑着说：“还真让你看出来了，的确是有那个意思。”
——其实，这种造价一点不便宜，只是遇到搬迁的时候拆卸更方便。一家工厂，有个二三十年，即使不转型，产原来的产品，设备也应该更新了，现在的设计只适合现在设备的安装摆设，新的设备肯定要换一种设计才合理。
——现在，我们已经遇到了强烈的竞争，许多地方都能生产这种技术含意比较低的风扇产品，现在，我们靠的是品牌效应，靠的是尽量降低成品，拼价格。可以预见，这么拼下去，利润会越来越低。到头来，只能是两败俱伤。
张建中问：“怎么办呢？”
“转型。”厂经理说，“这是必须的，当一个产品竞争剧烈的时候，就意味着这个产品有可能走到头了，不创新不行了。”
三小姐插了一句：“我们正在研发新产品，将来不再跟人家挤独木桥。”
张建中感激地看了她一眼，问：“什么产品？”
厂经理犹豫了一下，没有说。
“告诉你也没关系，反正你又不是干这行的。”三小姐说，“我们研发的产品是空调。随着人们生活质量日愈提高，总有一天，空调会进入百姓家庭。”
厂经理这才放胆说：“先走一步，趁大家还把目光瞄着风扇的时候，趁风扇还有作为的时候，我们以风扇帮补空调的研发，把空调扶起来，一旦市场需要，我们的空调也就成气候了，风扇也就可以逐渐淡出市场。”
张建中点头说：“所以，设备也要跟上，厂房或许就要推翻重建。”
三小姐说：“这还不是主要的。”
张建中愣了一下。
“随着经济不断发展，市区的面积也会日愈扩大，二三十年后，这里或许就归入了市区的范围。那时候，地价必然会上涨，再找一个相对偏远的地方，以低价格征用空调厂的厂区，就可以把这里腾出来搞房地产。”
张建中说：“还有屯地升值这一招？”
“为什么不可以？”
张建中想，糖厂就在江市的边上，貌似也可以玩这一招。当初，还想着自己接手后，发展起来了，弄他几幢大建筑显显阔气，看来是鼠目寸光啊！
这干工厂的道道还真不少。可不比办贸易公司，做成一笔成生意算一笔，考虑更多的是目前利益。
然而，张建中又不得不想，哪一任领导能干个二三十年？谁考虑得那么长远？自己拿到试验区的牌子，还想大干一场呢！结果，没开锣就倒台易主了。
这就是国企与民企的区别，人家是传宗接代，别说二三十年规划，百年规划也不嫌长远。
比如研发空调新产品，国企会花那大力气？会采用风扇补空调的手段？哪个当权者也不会那么傻，还没把空调补起来，可能就调走了，自己赚的钱扔了进去，却让后来者得益。
当初，自己当边陲镇委书记的时候，不就没想偿还高书记在任期间欠的接待费吗？不是就认为，自己赚的钱，为什么要填补别人挖的洞吗？
这就是国企的一大弊端，没人去想前任和下任的事。即使想，也不会倾尽全力。这与当一天和尚撞一天钟差不了多少。
三小姐说：“如果，有了私心，还想从那几幢大建筑物的建设中捞点油水，中饱私囊，那家厂所有的效益都砸进去。”
“你会是那样的人吗？”
三小姐笑了笑，说：“很难说。你干出成绩总不能没有体现吧？厂区还是老样子，能显出你的政绩吗？没几幢像样的建筑，你说得服别人让你往上爬吗？”
“你是说，就算我不贪，也要花钱拼政绩。”
“对啊！”三小姐笑着说，“所以，我还是希望你多建几幢像样的建筑物。到时候，把工程交给赵氏家族，保证你名利双收。”
“你这是赤/裸裸的行贿。”
“你说得好听一点好不好？这只是一种潜规则，大家明着干，嘴巴都不说。