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第910章岛国物产(2 / 2)

通过询问,周墨试图看出这里可能存在的问题。

藤田次郎微微一笑,解释道:「周小姐有所不知,饭庄老板不止一人。」

「每年两个亿的租金,不是一般人能够承担。」

按照藤田次郎的描述,仿古饭庄的老板共有三个人。

三人各自出资百分之三十三,签订了五年的租赁合同。

每年租金两亿。

按照各自的比例,拿出一笔钱对饭庄进行装修。

前期投入,每人花了将近两个亿。

而三人整体财力情况不同,其中两位财大气粗,第三位资金方面存在诸多问题,选择与另外两人合伙开设饭庄,是他的一种转型方式。

饭庄开业以后,这个人的资金压力变大,最终导致饭庄因为多种原因关门。

说完饭庄经营不下去的原因,藤田次郎话风一转,说道:「实话实说,我从来没有见过像周小姐这么有魄力的职场女性。」

「被我们樱花国商会买下的这栋楼,三层面积总共两千多平米,用来开车饭店或者购物中心,一点问题都没有。」

「因为昂贵的租金,导致不少人望而却步。」

「周小姐要用这里开设珠宝店……」

「不是珠宝店,是古玩店。」

周墨插话纠

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第910章 岛国物产 (第3/3页)

正道。

「对对对,古玩店。」

藤田次郎笑容不减的说道:「周小姐不远千里从京都来到香城做实地考察,说明你对自己的商业企划很有信心。」

「而在我看来,周小姐这么做,是一种十分明智的商业投资行为。」

耳听对方夸赞自己,周墨饶有兴趣的说道:「藤田先生莫非也经营过古董生意?」

「这倒没有,不过我十分喜欢你们国家的古董,在我家中,有着大量来自龙国的古玩。也是因此,我才会看好周小姐的古玩生意。」

「这里是香城市中心的市中心,也算是黄金地段中的黄金地段,周围有着大量的企业和公司,每天有大量有钱人出现在附近。」

「随着贵国经济实力一天天变强,有钱人对于古玩的热爱,也超过了任何一个时期。」

藤田次郎口若悬河一般,从各个方面夸赞周墨的商业眼光。

花了半个小时的时间,周墨将整整三层楼全部考察完毕。

重新回到了一楼大厅,藤田次郎询问道:「周小姐,如果没什么问题的话,请您去我的办公室,咱们仔细敲定一下细节。」

「在我看来,这间店非常位置非常不错,不过……」

周墨话锋一转。

表示要不要租下这里,她不能完全做主。

要等老板亲自过来决定。

若是老板也觉得满意,周墨现在就可以和藤田次郎签订租赁合同。

周墨口中老板不是别人,正是宋枫。

叫过来过来,属于是临时决定。

通过宋枫的影响力压价。

藤田次郎刚刚讲过,上任房客的租金是每年两个亿。

时间过了一年,房租价格有可能会往上涨。看書菈

无论是两亿,还是两亿出头,都与周墨心里的预期估值,有着很大的差距。

周墨的预期估值是一点五亿到一点八亿。

如果由她出面讲价,藤田次郎未必会给面子。

宋枫来到香城已经有一段时间,听说在当地认识不少的好友。

藤田次郎或许能看在这一层关系上,帮忙降低一下房租。

说话时,周墨将编好的短信发给宋枫。

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