姚新和看了蔡英东一眼，见对方点头，他开口道：“贺老板、姜老板，我就实话实说了。我刚才和朋友商量了下，他们也同意由我跟你们谈。……，这栋楼可以卖，不过有两个前提要和你们说一下。”
贺晓初不置可否地说道：“请说。”
姚新和咽了一下口水，也没有再客套，就说道：“第一，整栋大楼是一起的，你们要买就一起买，不能拆开买。因为这栋楼是商业楼，不是住宅楼，如果你们只买下面的楼层，将来上面的楼层就租不出去，也卖不起价。”
说完，他和蔡英东盯着贺晓初和姜新圩看，不同的是姚新和盯着姜新圩，蔡英东盯着贺晓初。
贺晓初看了一眼姜新圩，依然不置可否地说道：“第二呢？”
姜新圩则只是笑了笑。
姚新和紧张地停顿了一会，又继续道：“第二，我们大楼在地底下其实还有一层，虽然这个地下层的空间不高，是我们准备用来做地下车库的，但我希望你们也买下，价格可以折半。”
贺晓初准备说什么，姜新圩却先说道：“行。你开价吧。”
蔡英东吃惊地看着姜新圩，又看着贺晓初，再回头看着姜新圩，问道：“你能做主？”
姚新和却知道姜新圩的地位，他没有任何怀疑，干脆转头对姜新圩说道：“姜先生，既然你们要买房，想必对市场这一块应该有所了解。两千两百元一平方，没问题吧？”
姜新圩玩味地笑了，说道：“两千两百元？你真的确定要这个价格？”
虽然姜新圩有钱，不说两千两百元一平方，就是四千四百元一平方，甚至两万两千元一平方他也出得起，但他不想当这个冤大头。而且这个时候能够有几百万建楼房的人绝对是牛人，根本不值得他去同情。该同情的是那些下岗工人和没钱的农民。
看到姜新圩的笑容，蔡英东脸色有点尴尬，显然这个价格是他向姚新和提出来的，因为之前姚新和说出了一千八这个心理价位，如果姚新和真的想卖，也会在这个价位上波动，不可能一下子提这么高。
姜新圩不想出卖姚新和，所以他没有说出姚新和前面的话，只是笑着。
姚新和看着蔡英东，向他递了一个眼神。
蔡英东很快就说道：“那也必须是两千元一个平方。”
如果这个价格是姚新和提出来的，姜新圩肯定就答应了，但这个价格是蔡英东提出来的，为了让姚新和将来在朋友之间好做人，姜新圩却说道：“一千七！”
姚新和脸色一变，但他随即明白了什么，不由看了姜新圩一眼。
蔡英东的脸色大变，急忙说道：“怎么可能？你们不是已经答应一千八百五十了吗？”
姜新圩说道：“我们刚才打电话问了这里的几个朋友，他们说这类大楼最高价也就是一千八百左右，低的可以到一千三呢。”
姚新和很是坚决地说道：“一口价一千九！如果你们不愿意，那我们就一拍两散。”
与姚新和的神色相反，蔡英东一脸的焦急一脸的忐忑不安，因为他知道市面商业大楼的价格确实是姜新圩所说的价位，如果对方真的拒绝这个价格就这么走了，那自己找谁去哭？心底里，他甚至有点埋怨姚新和为什么报这么高的价格。
姜新圩伸出手，说道：“一言为定！”
姚新和、蔡英东目瞪口呆地看着姜新圩。两人都有点不可置信：就这么同意了？这可是超过一千万的买卖啊。
六层楼，每层九百多平方米，再加一个面积差不多的地下室，总价1173万！
接下来，四个人就付款方式和交接进行了谈论，最后商定贺晓初他们先付一半，也就是六百万，就开始派人进来进行装修，等过年之后再支付另外的一半。
因为这栋大楼是姚新和和三个朋友一起投资的，虽然他们之前说好了要卖掉，但在签订正式合同前必须知会他们，必须获得朋友的授权，至少是口头承诺，要把大楼出售得价格和买卖过程说清楚，说清楚是他和蔡英东一起做主，一起讨价还价，以免那些朋友心存隔阂。