当时间进入2007年三季度与四季度相交之际，A股沪指最高已攀升到6000点上方。股市进一步进入癫狂之中，市场上有人开始狂热地叫嚣着“万点不是梦！”。随着中国石油上市之日冲高至最高价钱48元起，也就在不出一个月的时间里，沪指明显出现了上涨乏力之态，指数疲态已经明显暴露了，后市似乎难以再度突破“6124”点历史以来的最高点位了。
回顾这轮牛市，已经历一年半、跨越两个年度地逼空式上涨，当下已经完全进入到疯狂状态了。在绝大多数人字典里，此时已经完全忽视，或者认为市场存有“风险”这两个字了。按照前面所说的，上帝的下一步目标就是：毁灭。——是的，接下来，从2008年初开始，熊市已经初见端倪，指数紧接着便快速地分别跌穿了5000点与4000点这两个重要的整数关口。可叫人无奈又遗憾的是，市场许多人仍然选择坚信，现在还是牛市，指数还会起来，所以他们选择了错误的坚守策略。甚至还戏说，大不了就将股票留给儿子或者孙子。
就在此期间内，中国的房地产市场也伴随着股市进入疯狂，一线城市的房价也出现一轮快速的上攻，不断地刷出历史以来的新高。许多后知后觉的地产开发商，更是一窝蜂地削尖脑袋往这个市场钻，想尽办法从当地政府手上拿地，争做“地王”。有时候他们为了争抢一块较好点的地皮，竞争者们不惜一切地抬高地价，尽可能将土地争夺到手上。此时，戴立也是扮演着这样的角色，在各大城市争相购买地皮。他的疯狂囤地，不计成本的购买地皮，很快就给恒东集团的财务带来了巨大的资金压力。集团财务部开始不断发出吃不消的信号，可是戴立依旧一意孤行，几乎将杨子前面开发出的楼盘经销售后，所回收回来的现金，几乎全部用来囤地之用。可这些资金依旧满足不了他的囤地目标和消耗，购买地皮产权所需资金像个无底洞般，快速吞噬着落下去的现金流。
接下来该如何办呢？恒东仍然缺少大量的现金流用以支付地皮费用。如果再继续这样下去，只买地，不建楼、卖楼，试问从哪里找来现金流呢？杨子为此不得不感到焦急，眼看着恒东的资金链就要断裂了，更有甚者，眼下已经出现了一个更为紧急的情况，如果接下来不能够找到一大笔资金发放给工地工人的话，他们就要开始罢工闹事了。如此一来的话，恒东当下正在开发建设的楼盘工地就要停工，由此可能还会出现其他一系列更为严重的“并发症”。恒东集团，尤其因为地产业务而引发的财务危机随时可能会爆发。
面对此系列问题，恒东集团上下是有目共睹的，新任董事长的杨子，自然是没有办法再为这个盲目愚蠢的囤地目标筹集资金了。在面对戴立的自负与傲慢，他已经无话可说了。与之沟通，到最后总是变成无休止的争吵，完全起不了任何作用了。最好的办法就是，继续放任戴立错下去、愚蠢下去，直到有一天，看着他为此付出惨重的代价。到那时候，他也就会自然而然地收手不干了。
戴立也深知，资金链断裂的危害，同样也明白了，眼下若有一大笔增量资金的重要性，该笔资金或许就犹如救命的稻草般，暂时拯救恒东于危难。可是通过什么渠道借资金呢？银行吗？恒东的负债已经很高了，银行的贷款渠道早就行不通了，他们看到恒东严重偏高的负债率，早就将它列入为黑名单了。通过地下钱庄吗？他们的利息实在太高了，而且借到资金量有限，达不到数额、杯水车薪而已。如果通过资本市场呢？售卖一部分股份，或者发行一些公司债，也许是个不错的主意。只不过这些操作中，例如发公司债什么的，有些程序比较复杂，操作所需要的时间周期太长，远水解不了近火。想来想去，觉得将股份卖出一些或者是个不错的简单又直接有效的办法。不用别人帮他想法子，戴立已经想好就这么干了。只是眼下还有一个问题，目前不要说台湾的股市，乃至全球股市都是涨声一片，眼下抛售股份未免太早了，搞不好又造成中小股东的恐慌，使恒东的股价大幅度下跌，那就不太好了。就在其犹豫不决之际，通过杨子的引荐，薛老出现在了戴立面前。
听说有号称国际书业连锁巨头“江南一叶”的老板薛芸，带着大量的现金来支援恒东发展大计时，戴立顿时喜出望外。不过薛芸开出的条件着实让戴立纠结地不能快速下定决心。
“怎么，戴董，我带着这么大的诚意来支援你们，你不愿意合作的话，那我就只好去找其他人了。”薛芸有意给戴立施加压力，催促着他说道。
“您别着急啊，容让我再好好想想啦！”戴立挠着头，着急地回复道。此刻，他心里头不停地盘算着一笔账，反反复复地想着：目前我们手上确实缺钱，可是这薛老头真有这么好心吗？能一下子拿出十个亿的资金出来给咱用，而且没有其它什么附加条件，只需要抵押一部分我手上恒东的股份就可以。虽然这笔钱不算太多，可是关键当口，确实能够起到救火之效。只是，这里面应该不会有什么猫腻吧？如果只是抵押股份，而不需要卖出，那就最好不过了，毕竟引起投资者的恐慌抛售，对恒东也不太好。但是，这抵押条款里面最大的问题在于，如果届时超出还款期限，而又未能还款的话，当前所抵押的股份就要全部被划转到薛芸名下了。
就在戴立反复盘算且犹豫不决时候，薛芸便再次催促他道：“怎么了？戴公子，你还有什么疑问吗？我这可是出于大家同是台湾同胞，有着同胞之情，拯救你们于水火之中啊！再说了，就凭您现在的实力，你们恒东几十年来的根基，区区十个亿，一年后归还应该不是问题吧？”这话对明白人来讲，无疑立刻能够听出这是在怂恿，可是戴立根本没有听出来。
情况反而是，在听了薛芸的话后，他有点不自信地笑着说道：“当然是不成什么问题的，而且您这个合作方案也还不错，行得通，对我们而言是最好不过的选择。但是对您来说，这一切似乎对您来说，没有什么太大的好处啊！仅仅是将我名下部分恒东股份作抵押，如果到期就按照同期银行利率进行还本付息即可，——这可对您来说，难道不是吃了大亏吗？”
“戴公子，虽然我现在是拥有美国国籍，可是我也是一名台湾人，刚好又遇见台湾同胞在大陆做生意遇到资金方面的困难，然后出手相助，难道这还需要什么理由吗？我也更加用不着去计较吃不吃亏啦！”
戴立顿时语塞，不知如何作答。毕竟薛芸的话滴水不漏，并未见任何破绽。他毕竟也不如他老子戴战那般狡猾而多谋，终究未能抵过薛芸的怂恿，从而最终同意以抵押名下13.5%恒东股份，从薛芸处借贷来十个亿的资金，且答应一年后按照银行同期利率水平进行还款付息，如逾期未还，则将抵押的恒东股份划归薛芸所有。
人是有极强的赌性的，而且一旦赌瘾发作，绝非常人所能够抵御这种惯性般魔力的。又或者，对于那些没有极强的定力的常人，自然是难以去阻止和避免自身不再继续深陷下去的。多数人的情况往往是，直至最后，输的血本无归，倾家荡产，方才不得已罢休。眼下的戴立便是如此，他从薛云那里借调十亿的资金就是想赌一场，一年之后见分晓，赢了，他就迈向人生的辉煌，输了，定当会万劫不复。
各国的股指在进入2008年以后，纷纷开始大跌，且逐渐显露出熊市的特征。与此同时，房地产市场也开始受到股市波及和影响，房价也开始出现一定程度的下滑。由戴立挑头的几个房地产项目，虽然已经有个别楼盘接近完工，可是眼下市场环境却并不配合销售，他们很难能够销售出几套房子了，——为此造成了现金流回收超常的缓慢。没有了现金流，又造成后续资金链的断裂，后面的几期项目就无法正常开工——为此，戴立又像热锅上的蚂蚁，显得焦急万分。可是，他越着急，坏消息就越来越多：
首先是，各大媒体不停播放着许多房地产方面的专家、经济学家等分析说，房地产市场的回调可能会持续较长的一段时间，成交量还将继续萎缩，建议房地产投资者继续观望一段时间。而现在是受到全球金融海啸的影响，且危机已经渗透到实体行业了。例如，美国房地美、房利美两房危机的出现，无疑给全球房地产市场雪上加霜，使这个寒冬期的时间被无限期的延长。
其次，股市的下跌并未见止跌迹象；股市方面专家分析说，如果各国政府没有较好的救市政策出台，股市的下跌或者继续蔓延到下一年。